Huiswaardemeter

Woningwaarde Huis te Veldelaan 16d

3155SE Maasland

132 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.059
+3,0%
[ € 629.252 – € 800.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.180[ € 694.583 – € 767.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Huis te Veldelaan 16d in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.059 (€ 5.417 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds september +0,2%
+€ 21.02512 maanden +3,0%
€ -5.86312 mnd vs. NL -0,8%
Huis te Veldelaan 16d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.059 voor Huis te Veldelaan 16d in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huis te Veldelaan 16d in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.180. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.059.

Verwachte verkoopprijs Huis te Veldelaan 16d
€ 733.180[ € 694.583 – € 767.697 ]
Verkoper houdt over€ 723.865−€ 9.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.994+€ 16.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huis te Veldelaan 16d in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Verwachte vraagprijs Huis te Veldelaan 16d
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.002 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huis te Veldelaan 16d adviseren wij in een bod van € 733.180, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.059+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.180+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.839+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huis te Veldelaan 16d zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huis te Veldelaan 16d in Maasland bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 715.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 66
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huis te Veldelaan 16d

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.059
Verwachte verkoopprijs€ 733.180
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Straatbeeld van Commandeurskade 11, 3155AC Maasland
Commandeurskade 11
1920 · 139 m²
€ 563.948
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huis te Veldelaan 16d valt met een geschatte woningwaarde van € 715.059 duidelijk in het hogere segment van Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huis te Veldelaan 16d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huis te Veldelaan 16d in Maasland.

Wat is Huis te Veldelaan 16d in Maasland waard?
Huis te Veldelaan 16d in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.059 (bandbreedte € 629.252 – € 800.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huis te Veldelaan 16d in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Huis te Veldelaan 16d in Maasland is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Huis te Veldelaan 16d in Maasland?
Voor Huis te Veldelaan 16d adviseren wij een bod van € 733.180 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huis te Veldelaan 16d in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Huis te Veldelaan 16d in Maasland bedragen € 3.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huis te Veldelaan 16d in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huis te Veldelaan 16d in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 21.025) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huis te Veldelaan 16d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Huis te Veldelaan 16d ligt rond € 715.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huis te Veldelaan 16d?
Huishoudens in de buurt van Huis te Veldelaan 16d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.