Huiswaardemeter

Woningwaarde Langetaam 18

3155TG Maasland

Te koop
278 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1872Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.285.746
+2,1%
[ € 1.131.456 – € 1.440.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.315.268[ € 1.243.313 – € 1.374.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Langetaam 18 in Maasland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.285.746 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds mei +0,2%
+€ 26.73812 maanden +2,1%
€ -26.65212 mnd vs. NL -2,1%
Langetaam 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.285.746 voor Langetaam 18 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langetaam 18 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.315.268. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.285.746.

Verwachte verkoopprijs Langetaam 18
€ 1.315.268[ € 1.243.313 – € 1.374.188 ]
Verkoper houdt over€ 1.299.550−€ 15.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.343.723+€ 28.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.315.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.299.550

Wat is de vraagprijs?

Langetaam 18 in Maasland staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Vraagprijs Langetaam 18
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.272 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 845.223[ € 545.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langetaam 18 adviseren wij in een bod van € 1.315.268, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.285.746+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.315.268+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.381.031+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langetaam 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langetaam 18 in Maasland bedragen € 6.376 per maand bij een woningwaarde van € 1.285.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 643.000€ 1.929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.288
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.263.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langetaam 18

Woninggegevens

Bouwjaar1872
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.285.746
Verwachte verkoopprijs€ 1.315.268
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commandeurskade 11, 3155AC Maasland
Commandeurskade 11
1920 · 139 m²
€ 563.948
Straatbeeld van Langetaam 5a, 3155TE Maasland
Langetaam 5a
2020 · 82 m²
€ 426.280
Straatbeeld van Morgentale 27, 3155NB Maasland
Morgentale 27
1977 · 70 m²
€ 288.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langetaam 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.285.746 duidelijk in het hogere segment van Maasland. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langetaam 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langetaam 18 in Maasland.

Wat is Langetaam 18 in Maasland waard?
Langetaam 18 in Maasland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.285.746 (bandbreedte € 1.131.456 – € 1.440.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de vraagprijs van Langetaam 18 in Maasland?
Langetaam 18 in Maasland staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Langetaam 18 in Maasland?
Voor Langetaam 18 adviseren wij een bod van € 1.315.268 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langetaam 18 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Langetaam 18 in Maasland bedragen € 6.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.285.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.288 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 296 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langetaam 18 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langetaam 18 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langetaam 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Langetaam 18 ligt rond € 1.285.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langetaam 18?
Huishoudens in de buurt van Langetaam 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.