Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 10

3155TJ Maasland

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.847
+3,0%
[ € 483.865 – € 615.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.541[ € 506.864 – € 560.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.652[ € 537.783 – € 594.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.847 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds september +0,2%
+€ 16.16712 maanden +3,0%
€ -4.50812 mnd vs. NL -0,8%
Prinses Beatrixlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.847 voor Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.652. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.847.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 10
€ 566.652[ € 537.783 – € 594.391 ]
Verkoper houdt over€ 559.169−€ 7.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.135+€ 13.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 10
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 533.541[ € 506.864 – € 560.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 10 adviseren wij in een bod van € 566.652, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.541 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.847+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.652+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.985+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 533.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 549.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 51
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.847
Verwachte verkoopprijs€ 566.652
Verwachte vraagprijs€ 533.541
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.847 zit Prinses Beatrixlaan 10 in het middensegment van Maasland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland.

Wat is Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland waard?
Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.847 (bandbreedte € 483.865 – € 615.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland is in oktober 2026 € 533.541 (bandbreedte € 506.864 – € 560.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland?
Voor Prinses Beatrixlaan 10 adviseren wij een bod van € 566.652 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 10 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.167) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 10 ligt rond € 549.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.