Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Dijkshoornlaan 5

3155TN Maasland

99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.409
+3,0%
[ € 374.360 – € 476.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.818[ € 392.177 – € 433.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.384[ € 416.100 – € 459.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.409 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,2%
+€ 12.50812 maanden +3,0%
€ -3.48812 mnd vs. NL -0,8%
Wethouder Dijkshoornlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.409 voor Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.384. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.409.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Dijkshoornlaan 5
€ 438.384[ € 416.100 – € 459.900 ]
Verkoper houdt over€ 432.312−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.302+€ 10.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Dijkshoornlaan 5
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 412.818[ € 392.177 – € 433.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Dijkshoornlaan 5 adviseren wij in een bod van € 438.384, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.818 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.409+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.384+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.303+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Dijkshoornlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 412.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 425.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Dijkshoornlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.409
Verwachte verkoopprijs€ 438.384
Verwachte vraagprijs€ 412.818
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commandeurskade 11, 3155AC Maasland
Commandeurskade 11
1920 · 139 m²
€ 563.948
Straatbeeld van Nieuw Huis ter Lucht 5, 3155EK Maasland
Nieuw Huis ter Lucht 5
1920 · 101 m²
€ 375.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.409 is Wethouder Dijkshoornlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Dijkshoornlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland.

Wat is Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland waard?
Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.409 (bandbreedte € 374.360 – € 476.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland is in oktober 2026 € 412.818 (bandbreedte € 392.177 – € 433.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland?
Voor Wethouder Dijkshoornlaan 5 adviseren wij een bod van € 438.384 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Dijkshoornlaan 5 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.508) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Dijkshoornlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Dijkshoornlaan 5 ligt rond € 425.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Dijkshoornlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Dijkshoornlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.