Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwe Lideweysingel 25

3155VV Maasland

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.985
+3,0%
[ € 628.307 – € 799.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.409[ € 661.589 – € 731.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.004[ € 694.668 – € 767.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.985 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,2%
+€ 20.99312 maanden +3,0%
€ -5.85412 mnd vs. NL -0,8%
Vrouwe Lideweysingel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.985 voor Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.004. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.985.

Verwachte verkoopprijs Vrouwe Lideweysingel 25
€ 732.004[ € 694.668 – € 767.790 ]
Verkoper houdt over€ 722.702−€ 9.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.794+€ 16.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwe Lideweysingel 25
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 696.409[ € 661.589 – € 731.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwe Lideweysingel 25 adviseren wij in een bod van € 732.004, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 696.409 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.985+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.004+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.604+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwe Lideweysingel 25 zal in bij een vraagprijs van € 696.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 713.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 66
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwe Lideweysingel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.985
Verwachte verkoopprijs€ 732.004
Verwachte vraagprijs€ 696.409
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDijkpolder→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkpolder besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dijkpolder

Dijkpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Straatbeeld van Meresteijn 7, 3155XJ Maasland
Meresteijn 7
1962 · 347 m²
€ 1.671.171
Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.985 ligt Vrouwe Lideweysingel 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dijkpolder. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vrouwe Lideweysingel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland.

Wat is Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland waard?
Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.985 (bandbreedte € 628.307 – € 799.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland is in oktober 2026 € 696.409 (bandbreedte € 661.589 – € 731.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland?
Voor Vrouwe Lideweysingel 25 adviseren wij een bod van € 732.004 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwe Lideweysingel 25 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwe Lideweysingel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkpolder is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwe Lideweysingel 25 ligt rond € 713.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwe Lideweysingel 25?
Huishoudens in de buurt van Vrouwe Lideweysingel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkpolder heeft 19% van de woningen zonnepanelen.