Huiswaardemeter

Woningwaarde Santplaet 226

3144DT Maassluis

Te koop
174 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.862
+11,1%
[ € 829.719 – € 1.056.005 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.609[ € 918.294 – € 1.014.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Santplaet 226 in Maassluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 942.862 (€ 5.419 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.944Sinds mei +1,0%
+€ 94.36312 maanden +11,1%
+€ 58.38112 mnd vs. NL +6,9%
Santplaet 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.862 voor Santplaet 226 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Santplaet 226 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.609. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 942.862.

Verwachte verkoopprijs Santplaet 226
€ 963.609[ € 918.294 – € 1.014.956 ]
Verkoper houdt over€ 951.759−€ 11.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.031+€ 21.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 951.759

Wat is de vraagprijs?

Santplaet 226 in Maassluis staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.316 per m².

Vraagprijs Santplaet 226
Onder gem. in buurt Het BalkonBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.316[ € 5.050 – € 5.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Balkon
€ 775.167[ € 594.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Santplaet 226 adviseren wij in een bod van € 963.609, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.862+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.609+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.011.789+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Santplaet 226 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Santplaet 226 in Maassluis bedragen € 4.693 per maand bij een woningwaarde van € 942.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 471.000€ 1.414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.611
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Santplaet 226

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.862
Verwachte verkoopprijs€ 963.609
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtHet Balkon→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Balkon besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Het Balkon

Het Balkon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doggevaart 2, 3144DX Maassluis
Doggevaart 2
2021 · 149 m²
€ 674.809
Straatbeeld van Jacob van Heemskercklaan 191, 3144DK Maassluis
Jacob van Heemskercklaan 191
2021 · 128 m²
€ 589.888
Straatbeeld van Richard Hollaan 79, 3144BS Maassluis
Richard Hollaan 79
2009 · 106 m²
€ 322.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Santplaet 226 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.862 duidelijk in het hogere segment van Het Balkon. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Santplaet 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Santplaet 226 in Maassluis.

Wat is Santplaet 226 in Maassluis waard?
Santplaet 226 in Maassluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.862 (bandbreedte € 829.719 – € 1.056.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Balkon.
Wat is de vraagprijs van Santplaet 226 in Maassluis?
Santplaet 226 in Maassluis staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Santplaet 226 in Maassluis?
Voor Santplaet 226 adviseren wij een bod van € 963.609 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Santplaet 226 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Santplaet 226 in Maassluis bedragen € 4.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.611 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Santplaet 226 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Santplaet 226 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 94.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Santplaet 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Balkon is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Santplaet 226 ligt rond € 942.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Santplaet 226?
Huishoudens in de buurt van Santplaet 226 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Balkon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.