Straatbeeld van Logger 18, 3144GG Maassluis

Woningwaarde Logger 18

3144GG Maassluis

Te koop
186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.156
+12,1%
[ € 594.137 – € 756.175 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 691.301[ € 657.723 – € 726.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Logger 18 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.156 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.405Sinds september +1,0%
+€ 72.97012 maanden +12,1%
+€ 49.64112 mnd vs. NL +8,2%
Logger 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.156 voor Logger 18 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Logger 18 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.301. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 675.156.

Verwachte verkoopprijs Logger 18
€ 691.301[ € 657.723 – € 726.957 ]
Verkoper houdt over€ 682.447−€ 8.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.277+€ 15.976 kosten koper

Verkoopprijs€ 691.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.447

Wat is de vraagprijs?

Logger 18 in Maassluis staat in te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Vraagprijs Logger 18
Onder gem. in KapelpolderBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]

Gem. vraagprijs in Kapelpolder
€ 604.522[ € 329.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Logger 18 adviseren wij in een bod van € 691.301, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.156+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.301+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 725.866+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Logger 18 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Logger 18 in Maassluis bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 675.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.458/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 56
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Logger 18

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.156
Verwachte verkoopprijs€ 691.301
Vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningshoek besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (48%)
B (8%)
C (39%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Koningshoek

Koningshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Logger 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.156 duidelijk in het hogere segment van Koningshoek. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Logger 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Logger 18 in Maassluis.

Wat is Logger 18 in Maassluis waard?
Logger 18 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.156 (bandbreedte € 594.137 – € 756.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningshoek.
Wat is de vraagprijs van Logger 18 in Maassluis?
Logger 18 in Maassluis staat in oktober 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Logger 18 in Maassluis?
Voor Logger 18 adviseren wij een bod van € 691.301 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Logger 18 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Logger 18 in Maassluis bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Logger 18 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Logger 18 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 72.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Logger 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningshoek is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Logger 18 ligt rond € 675.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Logger 18?
Huishoudens in de buurt van Logger 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningshoek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.