Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichter Pastoorstraat 21C

6211BV Maastricht

37 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.774
+4,7%
[ € 209.241 – € 266.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.577[ € 219.048 – € 242.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.196[ € 232.629 – € 257.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.774 (€ 6.426 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 916Sinds september +0,4%
+€ 10.76812 maanden +4,7%
+€ 1.97412 mnd vs. NL +0,9%
Maastrichter Pastoorstraat 21C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.774 voor Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.196. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.774.

Verwachte verkoopprijs Maastrichter Pastoorstraat 21C
€ 245.196[ € 232.629 – € 257.117 ]
Verkoper houdt over€ 241.249−€ 3.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.250+€ 7.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.232 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichter Pastoorstraat 21C
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 230.577[ € 219.048 – € 242.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.232[ € 5.920 – € 6.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichter Pastoorstraat 21C adviseren wij in een bod van € 245.196, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.577 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.774+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.196+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.456+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichter Pastoorstraat 21C zal in bij een vraagprijs van € 230.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 237.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichter Pastoorstraat 21C

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.774
Verwachte verkoopprijs€ 245.196
Verwachte vraagprijs€ 230.577
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 23C, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 23C
1991 · 37 m²
€ 256.883
Straatbeeld van Sint Teunisgang 52B, 6211AR Maastricht
Sint Teunisgang 52B
1984 · 42 m²
€ 180.622
Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 29B, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 29B
1991 · 67 m²
€ 338.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.774 is Maastrichter Pastoorstraat 21C een van de meer betaalbare woningen in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maastrichter Pastoorstraat 21C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht.

Wat is Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht waard?
Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.774 (bandbreedte € 209.241 – € 266.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht is in oktober 2026 € 230.577 (bandbreedte € 219.048 – € 242.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht?
Voor Maastrichter Pastoorstraat 21C adviseren wij een bod van € 245.196 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichter Pastoorstraat 21C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 10.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichter Pastoorstraat 21C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichter Pastoorstraat 21C ligt rond € 237.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichter Pastoorstraat 21C?
Huishoudens in de buurt van Maastrichter Pastoorstraat 21C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).