Woningwaarde Hondstraat 20B, Maastricht (6211HX)

Wat is mijn huis waard?

Hondstraat 20B in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.677 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 20.67412 maanden +3,8%+3,8%

€ -2.26812 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Hondstraat 20B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.677 voor Hondstraat 20B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondstraat 20B in Maastricht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.690. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.677.

Verwachte verkoopprijs Hondstraat 20B

€ 572.690[ € 546.601 – € 604.139 ]

Verkoper houdt over€ 565.140−€ 7.550 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 586.294+€ 13.604 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.690

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.300

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 565.140

Wat is de vraagprijs?

Hondstraat 20B in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 547.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Vraagprijs Hondstraat 20B

Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.

€ 547.971[ € 520.572 – € 575.370 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad

€ 963.143[ € 549.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondstraat 20B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 572.690, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 547.971 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.677+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.690+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.325+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondstraat 20B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 547.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondstraat 20B in Maastricht bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 561.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 281.000€ 843.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.829/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.829

Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondstraat 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte184 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.677

Verwachte verkoopprijs€ 572.690

Vraagprijs€ 547.971

Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBinnenstad→

PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 62/mndElektriciteit (1.850 kWh/jr)Elektriciteit(1.850 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (10 kWh/jr)Teruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (32%)

B (14%)

C (18%)

D (10%)

E (9%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

2,4%Gezinnen met kinderen

0,2Auto's per huishouden

15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation1,5 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hondstraat 20B valt met een geschatte woningwaarde van € 561.677 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hondstraat 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondstraat 20B in Maastricht.

Wat is Hondstraat 20B in Maastricht waard?

Hondstraat 20B in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.677 (bandbreedte € 494.276 – € 629.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.

Wat is de vraagprijs van Hondstraat 20B in Maastricht?

Hondstraat 20B in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 547.971. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.053.

Hoeveel moet ik overbieden op Hondstraat 20B in Maastricht?

Voor Hondstraat 20B adviseren wij een bod van € 572.690 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hondstraat 20B in Maastricht?

De geschatte bruto maandlasten van Hondstraat 20B in Maastricht bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hondstraat 20B in Maastricht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hondstraat 20B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.674) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondstraat 20B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Hondstraat 20B ligt rond € 561.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hondstraat 20B?

Huishoudens in de buurt van Hondstraat 20B besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hondstraat 20B

Onderhoudsstaat en woningwaarde