Woningwaarde Tafelstraat 18

6211JD Maastricht

437 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 2.898Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.266.286

+4,7%

[ € 1.114.332 – € 1.418.240 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.243.499[ € 1.181.324 – € 1.305.674 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.289.491[ € 1.225.033 – € 1.353.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Tafelstraat 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.266.286 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.881Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 57.34312 maanden +4,7%+4,7%

+€ 10.50712 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Tafelstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.266.286 voor Tafelstraat 18 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tafelstraat 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.289.491. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.266.286.

Verwachte verkoopprijs Tafelstraat 18

€ 1.289.491[ € 1.225.033 – € 1.353.984 ]

Verkoper houdt over€ 1.274.057−€ 15.434 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.317.431+€ 27.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.289.491

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.184

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.274.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tafelstraat 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.243.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Tafelstraat 18

Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.

€ 1.243.499[ € 1.181.324 – € 1.305.674 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier

€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tafelstraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.289.491, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.243.499 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.266.286+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.289.491+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.353.966+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tafelstraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.243.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tafelstraat 18 in Maastricht bedragen € 6.443 per maand bij een woningwaarde van € 1.266.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.466.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.443/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.192

OZB€ 95

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.443

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.229.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tafelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte437 m²

Perceeloppervlakte141 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.266.286

Verwachte verkoopprijs€ 1.289.491

Verwachte vraagprijs€ 1.243.499

Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→

PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (110 kWh/jr)Teruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (11%)

C (27%)

D (12%)

E (11%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tafelstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.266.286 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tafelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tafelstraat 18 in Maastricht.

Wat is Tafelstraat 18 in Maastricht waard?

Tafelstraat 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.266.286 (bandbreedte € 1.114.332 – € 1.418.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tafelstraat 18 in Maastricht?

De verwachte vraagprijs van Tafelstraat 18 in Maastricht is in oktober 2026 € 1.243.499 (bandbreedte € 1.181.324 – € 1.305.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.898.

Hoeveel moet ik overbieden op Tafelstraat 18 in Maastricht?

Voor Tafelstraat 18 adviseren wij een bod van € 1.289.491 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tafelstraat 18 in Maastricht?

De geschatte bruto maandlasten van Tafelstraat 18 in Maastricht bedragen € 6.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.266.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.192 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tafelstraat 18 in Maastricht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tafelstraat 18 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 57.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tafelstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Tafelstraat 18 ligt rond € 1.266.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tafelstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Tafelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).