Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Pieterstraat 60D

6211JP Maastricht

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 5.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.095
+4,7%
[ € 342.404 – € 435.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.672[ € 359.738 – € 397.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.805[ € 379.524 – € 419.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Pieterstraat 60D in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.095 (€ 5.480 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds september +0,4%
+€ 17.62012 maanden +4,7%
+€ 3.22912 mnd vs. NL +0,9%
Sint Pieterstraat 60D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.095 voor Sint Pieterstraat 60D in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Pieterstraat 60D in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.805. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.095.

Verwachte verkoopprijs Sint Pieterstraat 60D
€ 399.805[ € 379.524 – € 419.474 ]
Verkoper houdt over€ 394.157−€ 5.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.951+€ 10.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Pieterstraat 60D in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.333 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Pieterstraat 60D
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 378.672[ € 359.738 – € 397.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.333[ € 5.067 – € 5.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Pieterstraat 60D adviseren wij in een bod van € 399.805, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.672 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.095+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.805+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.795+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Pieterstraat 60D zal in bij een vraagprijs van € 378.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Pieterstraat 60D in Maastricht bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 389.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Pieterstraat 60D

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.095
Verwachte verkoopprijs€ 399.805
Verwachte vraagprijs€ 378.672
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turennestraat 37A-01, 6221AR Maastricht
Turennestraat 37A-01
1914 · 77 m²
€ 231.084
Straatbeeld van Jekerstraat 1C, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 1C
1910 · 56 m²
€ 239.567
Straatbeeld van Brusselsestraat 120, 6211PH Maastricht
Brusselsestraat 120
1915 · 115 m²
€ 294.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.095 is Sint Pieterstraat 60D een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Pieterstraat 60D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Pieterstraat 60D in Maastricht.

Wat is Sint Pieterstraat 60D in Maastricht waard?
Sint Pieterstraat 60D in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.095 (bandbreedte € 342.404 – € 435.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Pieterstraat 60D in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sint Pieterstraat 60D in Maastricht is in oktober 2026 € 378.672 (bandbreedte € 359.738 – € 397.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Pieterstraat 60D in Maastricht?
Voor Sint Pieterstraat 60D adviseren wij een bod van € 399.805 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Pieterstraat 60D in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Pieterstraat 60D in Maastricht bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Pieterstraat 60D in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Pieterstraat 60D in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Pieterstraat 60D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Pieterstraat 60D ligt rond € 389.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Pieterstraat 60D?
Huishoudens in de buurt van Sint Pieterstraat 60D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).