Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenstraat 6E

6211LG Maastricht

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 7.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.383
+4,7%
[ € 644.497 – € 820.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.223[ € 681.362 – € 753.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.864[ € 709.979 – € 784.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenstraat 6E in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.383 (€ 7.180 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds september +0,4%
+€ 33.16612 maanden +4,7%
+€ 6.07712 mnd vs. NL +0,9%
Papenstraat 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.383 voor Papenstraat 6E in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenstraat 6E in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.864. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 732.383.

Verwachte verkoopprijs Papenstraat 6E
€ 747.864[ € 709.979 – € 784.714 ]
Verkoper houdt over€ 738.387−€ 9.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.971+€ 17.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenstraat 6E in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.032 per m².

Verwachte vraagprijs Papenstraat 6E
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 717.223[ € 681.362 – € 753.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.032[ € 6.680 – € 7.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 934.800[ € 450.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenstraat 6E adviseren wij in een bod van € 747.864, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 717.223 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.383+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.864+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.257+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenstraat 6E zal in bij een vraagprijs van € 717.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenstraat 6E in Maastricht bedragen € 3.712 per maand bij een woningwaarde van € 732.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.581
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenstraat 6E

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.383
Verwachte verkoopprijs€ 747.864
Verwachte vraagprijs€ 717.223
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

2,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnikencour 3, 6211KW Maastricht
Kanunnikencour 3
1998 · 153 m²
€ 639.051
Straatbeeld van Daemslunet 12A, 6221KZ Maastricht
Daemslunet 12A
2004 · 126 m²
€ 637.672
Straatbeeld van Herdenkingsplein 50D, 6211PZ Maastricht
Herdenkingsplein 50D
2003 · 87 m²
€ 392.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenstraat 6E valt met een geschatte woningwaarde van € 732.383 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Papenstraat 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenstraat 6E in Maastricht.

Wat is Papenstraat 6E in Maastricht waard?
Papenstraat 6E in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.383 (bandbreedte € 644.497 – € 820.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenstraat 6E in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Papenstraat 6E in Maastricht is in oktober 2026 € 717.223 (bandbreedte € 681.362 – € 753.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenstraat 6E in Maastricht?
Voor Papenstraat 6E adviseren wij een bod van € 747.864 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenstraat 6E in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Papenstraat 6E in Maastricht bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.581 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenstraat 6E in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenstraat 6E in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 33.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenstraat 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Papenstraat 6E ligt rond € 732.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenstraat 6E?
Huishoudens in de buurt van Papenstraat 6E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.