Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerstraat 37D

6211NS Maastricht

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.449
+3,8%
[ € 465.035 – € 591.863 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.590[ € 514.202 – € 568.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 37D in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.449 (€ 4.893 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds mei +0,4%
+€ 19.45112 maanden +3,8%
€ -2.13412 mnd vs. NL -0,4%
Jekerstraat 37D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.449 voor Jekerstraat 37D in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 37D in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.590. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.449.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 37D
€ 541.590[ € 514.202 – € 568.328 ]
Verkoper houdt over€ 534.383−€ 7.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.572+€ 12.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.383

Wat is de vraagprijs?

Jekerstraat 37D in Maastricht staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Vraagprijs Jekerstraat 37D
Onder gem. in buurt KommelkwartierBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kommelkwartier
€ 618.400[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 37D adviseren wij in een bod van € 541.590, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.449+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.590+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.670+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 37D zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 37D in Maastricht bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 528.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 37D

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.449
Verwachte verkoopprijs€ 541.590
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtKommelkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommelkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kommelkwartier

Kommelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sphinxlunet 153D, 6221JL Maastricht
Sphinxlunet 153D
1999 · 123 m²
€ 502.584
Straatbeeld van Kanunnikencour 3, 6211KW Maastricht
Kanunnikencour 3
1998 · 153 m²
€ 631.167
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 379.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jekerstraat 37D valt met een geschatte woningwaarde van € 528.449 duidelijk in het hogere segment van Kommelkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 37D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 37D in Maastricht.

Wat is Jekerstraat 37D in Maastricht waard?
Jekerstraat 37D in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.449 (bandbreedte € 465.035 – € 591.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kommelkwartier.
Wat is de vraagprijs van Jekerstraat 37D in Maastricht?
Jekerstraat 37D in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 37D in Maastricht?
Voor Jekerstraat 37D adviseren wij een bod van € 541.590 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 37D in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 37D in Maastricht bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 37D in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 37D in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.451) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 37D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommelkwartier is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 37D ligt rond € 528.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 37D?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 37D besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommelkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.