Huiswaardemeter

Woningwaarde Plateauweg 15

6212EA Maastricht

Te koop
277 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.627.675
+3,8%
[ € 1.432.354 – € 1.822.996 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.598.404[ € 1.518.484 – € 1.678.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.657.240[ € 1.574.668 – € 1.740.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Plateauweg 15 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.627.675 (€ 5.876 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.274Sinds mei +0,4%
+€ 59.91112 maanden +3,8%
€ -6.57212 mnd vs. NL -0,4%
Plateauweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.627.675 voor Plateauweg 15 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plateauweg 15 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.657.240. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.627.675.

Verwachte verkoopprijs Plateauweg 15
€ 1.657.240[ € 1.574.668 – € 1.740.422 ]
Verkoper houdt over€ 1.637.760−€ 19.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.692.535+€ 35.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.657.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.637.760

Wat is de vraagprijs?

Plateauweg 15 in Maastricht staat in te koop voor € 1.598.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.770 per m².

Vraagprijs Plateauweg 15
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 1.598.404[ € 1.518.484 – € 1.678.324 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.770[ € 5.482 – € 6.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 759.778[ € 398.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plateauweg 15 adviseren wij in een bod van € 1.657.240, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.598.404 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.627.675+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.657.240+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.740.102+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plateauweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.598.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plateauweg 15 in Maastricht bedragen € 8.048 per maand bij een woningwaarde van € 1.627.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 814.000€ 2.442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.960
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 8.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.865.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plateauweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.627.675
Verwachte verkoopprijs€ 1.657.240
Vraagprijs€ 1.598.404
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (27%)
D (16%)
E (17%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosasaurusweg 21, 6212EJ Maastricht
Mosasaurusweg 21
1958 · 181 m²
€ 962.887
Straatbeeld van Lage Kanaaldijk 22B, 6212AE Maastricht
Lage Kanaaldijk 22B
1939 · 175 m²
€ 572.921
Straatbeeld van Trianonstraat 10, 6213AC Maastricht
Trianonstraat 10
1954 · 145 m²
€ 633.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plateauweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.627.675 duidelijk in het hogere segment van Villapark. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plateauweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plateauweg 15 in Maastricht.

Wat is Plateauweg 15 in Maastricht waard?
Plateauweg 15 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.627.675 (bandbreedte € 1.432.354 – € 1.822.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de vraagprijs van Plateauweg 15 in Maastricht?
Plateauweg 15 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 1.598.404. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Plateauweg 15 in Maastricht?
Voor Plateauweg 15 adviseren wij een bod van € 1.657.240 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plateauweg 15 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Plateauweg 15 in Maastricht bedragen € 8.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.627.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.960 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 374 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plateauweg 15 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plateauweg 15 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 59.911) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plateauweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Plateauweg 15 ligt rond € 1.627.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plateauweg 15?
Huishoudens in de buurt van Plateauweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.