Huiswaardemeter

Woningwaarde Luikerweg 14A

6212EV Maastricht

67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.719
+4,7%
[ € 403.673 – € 513.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.996[ € 443.888 – € 490.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Luikerweg 14A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.719 (€ 6.847 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds september +0,4%
+€ 20.77312 maanden +4,7%
+€ 3.80612 mnd vs. NL +0,9%
Luikerweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.719 voor Luikerweg 14A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luikerweg 14A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.996. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 458.719.

Verwachte verkoopprijs Luikerweg 14A
€ 470.996[ € 443.888 – € 490.613 ]
Verkoper houdt over€ 464.565−€ 6.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.566+€ 11.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luikerweg 14A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.642 per m².

Verwachte vraagprijs Luikerweg 14A
Onder gem. in buurt JekerdalBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.642[ € 6.310 – € 6.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerdal
€ 596.600[ € 489.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luikerweg 14A adviseren wij in een bod van € 470.996, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.719+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.996+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.546+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luikerweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luikerweg 14A in Maastricht bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 458.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luikerweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.719
Verwachte verkoopprijs€ 470.996
Verwachte vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (15%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mergelweg 301, 6212XG Maastricht
Mergelweg 301
1933 · 83 m²
€ 471.601
Straatbeeld van Mergelweg 173, 6212XD Maastricht
Mergelweg 173
1933 · 84 m²
€ 296.752
Straatbeeld van Lage Kanaaldijk 125A, 6212NA Maastricht
Lage Kanaaldijk 125A
1930 · 80 m²
€ 398.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.719 is Luikerweg 14A een van de meer betaalbare woningen in Jekerdal. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Luikerweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luikerweg 14A in Maastricht.

Wat is Luikerweg 14A in Maastricht waard?
Luikerweg 14A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.719 (bandbreedte € 403.673 – € 513.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luikerweg 14A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Luikerweg 14A in Maastricht is in oktober 2026 € 445.000 (bandbreedte € 422.750 – € 467.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Luikerweg 14A in Maastricht?
Voor Luikerweg 14A adviseren wij een bod van € 470.996 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luikerweg 14A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Luikerweg 14A in Maastricht bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luikerweg 14A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luikerweg 14A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luikerweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Luikerweg 14A ligt rond € 458.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luikerweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Luikerweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.