Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jekermolenweg 86, 6212NL Maastricht

Woningwaarde Jekermolenweg 86

6212NL Maastricht

331 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.092.642
+4,7%
[ € 961.525 – € 1.223.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.073.797[ € 1.020.107 – € 1.127.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.111.818[ € 1.055.811 – € 1.166.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekermolenweg 86 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.092.642 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.211Sinds september +0,4%
+€ 49.48012 maanden +4,7%
+€ 9.06712 mnd vs. NL +0,9%
Jekermolenweg 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.092.642 voor Jekermolenweg 86 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekermolenweg 86 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.111.818. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.092.642.

Verwachte verkoopprijs Jekermolenweg 86
€ 1.111.818[ € 1.055.811 – € 1.166.949 ]
Verkoper houdt over€ 1.098.338−€ 13.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.136.204+€ 24.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.111.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.098.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekermolenweg 86 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.073.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Jekermolenweg 86
Onder gem. in Buitenwijk ZuidwestBoven gem.
€ 1.073.797[ € 1.020.107 – € 1.127.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidwest
€ 663.438[ € 249.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekermolenweg 86 adviseren wij in een bod van € 1.111.818, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.073.797 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.092.642+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.111.818+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.167.409+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekermolenweg 86 zal in bij een vraagprijs van € 1.073.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekermolenweg 86 in Maastricht bedragen € 5.556 per maand bij een woningwaarde van € 1.092.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.343
OZB€ 82
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.923.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekermolenweg 86

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte331 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.092.642
Verwachte verkoopprijs€ 1.111.818
Verwachte vraagprijs€ 1.073.797
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtSint Pieter→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieter besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (25%)
D (4%)
E (13%)
F (13%)
G (21%)

Wonen in Sint Pieter

Sint Pieter biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Kanaaldijk 125A, 6212NA Maastricht
Lage Kanaaldijk 125A
1930 · 80 m²
€ 398.333
Straatbeeld van Lage Kanaaldijk 128, 6212NA Maastricht
Lage Kanaaldijk 128
1900 · 213 m²
€ 755.756
Straatbeeld van Mergelweg 425, 6212NJ Maastricht
Mergelweg 425
1921 · 163 m²
€ 785.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.092.642 ligt Jekermolenweg 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Pieter. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jekermolenweg 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekermolenweg 86 in Maastricht.

Wat is Jekermolenweg 86 in Maastricht waard?
Jekermolenweg 86 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.092.642 (bandbreedte € 961.525 – € 1.223.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekermolenweg 86 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jekermolenweg 86 in Maastricht is in oktober 2026 € 1.073.797 (bandbreedte € 1.020.107 – € 1.127.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekermolenweg 86 in Maastricht?
Voor Jekermolenweg 86 adviseren wij een bod van € 1.111.818 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekermolenweg 86 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekermolenweg 86 in Maastricht bedragen € 5.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.092.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.343 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekermolenweg 86 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekermolenweg 86 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 49.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekermolenweg 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieter is € 922.000. De geschatte marktwaarde van Jekermolenweg 86 ligt rond € 1.092.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekermolenweg 86?
Huishoudens in de buurt van Jekermolenweg 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieter heeft 17% van de woningen zonnepanelen.