Huiswaardemeter

Woningwaarde Maconlaan 20

6213EX Maastricht

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.872
+4,7%
[ € 616.767 – € 784.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.734[ € 652.397 – € 721.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.301[ € 679.145 – € 750.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Maconlaan 20 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.872 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds september +0,4%
+€ 31.73912 maanden +4,7%
+€ 5.81612 mnd vs. NL +0,9%
Maconlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.872 voor Maconlaan 20 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maconlaan 20 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.301. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 700.872.

Verwachte verkoopprijs Maconlaan 20
€ 715.301[ € 679.145 – € 750.635 ]
Verkoper houdt over€ 706.183−€ 9.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.757+€ 16.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maconlaan 20 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.976 per m².

Verwachte vraagprijs Maconlaan 20
Onder gem. in buurt CampagneBoven gem.
€ 686.734[ € 652.397 – € 721.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.976[ € 4.728 – € 5.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Campagne
€ 431.667[ € 249.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maconlaan 20 adviseren wij in een bod van € 715.301, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 686.734 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.872+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.301+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.066+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maconlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 686.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maconlaan 20 in Maastricht bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 700.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maconlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.872
Verwachte verkoopprijs€ 715.301
Verwachte vraagprijs€ 686.734
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtCampagne→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campagne besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (40%)
D (15%)
E (6%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Campagne

Campagne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margauxlaan 2, 6213EZ Maastricht
Margauxlaan 2
1984 · 137 m²
€ 540.010
Straatbeeld van Vroenhovenweg 170, 6213HD Maastricht
Vroenhovenweg 170
1975 · 159 m²
€ 889.277
Straatbeeld van Emilionlaan 7, 6213GL Maastricht
Emilionlaan 7
1988 · 157 m²
€ 612.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maconlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.872 duidelijk in het hogere segment van Campagne. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maconlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maconlaan 20 in Maastricht.

Wat is Maconlaan 20 in Maastricht waard?
Maconlaan 20 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.872 (bandbreedte € 616.767 – € 784.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campagne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maconlaan 20 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Maconlaan 20 in Maastricht is in oktober 2026 € 686.734 (bandbreedte € 652.397 – € 721.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Maconlaan 20 in Maastricht?
Voor Maconlaan 20 adviseren wij een bod van € 715.301 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maconlaan 20 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Maconlaan 20 in Maastricht bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maconlaan 20 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maconlaan 20 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 31.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maconlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campagne is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Maconlaan 20 ligt rond € 700.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maconlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Maconlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campagne heeft 19% van de woningen zonnepanelen.