Huiswaardemeter

Woningwaarde Margauxlaan 14

6213EZ Maastricht

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.513
+4,7%
[ € 449.251 – € 571.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.564[ € 472.686 – € 522.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.799[ € 497.266 – € 549.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Margauxlaan 14 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.513 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds september +0,4%
+€ 23.11812 maanden +4,7%
+€ 4.23612 mnd vs. NL +0,9%
Margauxlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.513 voor Margauxlaan 14 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margauxlaan 14 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.799. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 510.513.

Verwachte verkoopprijs Margauxlaan 14
€ 523.799[ € 497.266 – € 549.609 ]
Verkoper houdt over€ 516.787−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.425+€ 12.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margauxlaan 14 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Margauxlaan 14
Onder gem. in buurt CampagneBoven gem.
€ 497.564[ € 472.686 – € 522.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Campagne
€ 431.667[ € 249.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margauxlaan 14 adviseren wij in een bod van € 523.799, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.564 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.513+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.799+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.989+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margauxlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 497.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margauxlaan 14 in Maastricht bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 510.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margauxlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.513
Verwachte verkoopprijs€ 523.799
Verwachte vraagprijs€ 497.564
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtCampagne→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campagne besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (40%)
D (15%)
E (6%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Campagne

Campagne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margauxlaan 2, 6213EZ Maastricht
Margauxlaan 2
1984 · 137 m²
€ 540.010
Straatbeeld van Emilionlaan 7, 6213GL Maastricht
Emilionlaan 7
1988 · 157 m²
€ 612.046
Straatbeeld van Vroenhovenweg 170, 6213HD Maastricht
Vroenhovenweg 170
1975 · 159 m²
€ 889.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margauxlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Campagne willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margauxlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margauxlaan 14 in Maastricht.

Wat is Margauxlaan 14 in Maastricht waard?
Margauxlaan 14 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.513 (bandbreedte € 449.251 – € 571.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campagne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margauxlaan 14 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Margauxlaan 14 in Maastricht is in oktober 2026 € 497.564 (bandbreedte € 472.686 – € 522.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Margauxlaan 14 in Maastricht?
Voor Margauxlaan 14 adviseren wij een bod van € 523.799 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margauxlaan 14 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Margauxlaan 14 in Maastricht bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margauxlaan 14 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margauxlaan 14 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margauxlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campagne is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Margauxlaan 14 ligt rond € 510.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margauxlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Margauxlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campagne heeft 19% van de woningen zonnepanelen.