Huiswaardemeter

Woningwaarde Pommardlaan 23

6213GV Maastricht

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.669
+4,7%
[ € 609.549 – € 775.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.298[ € 644.383 – € 712.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.345[ € 671.447 – € 742.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Pommardlaan 23 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.669 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.670Sinds september +0,4%
+€ 31.36712 maanden +4,7%
+€ 5.74712 mnd vs. NL +0,9%
Pommardlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.669 voor Pommardlaan 23 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pommardlaan 23 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.345. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 692.669.

Verwachte verkoopprijs Pommardlaan 23
€ 707.345[ € 671.447 – € 742.126 ]
Verkoper houdt over€ 698.314−€ 9.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.642+€ 16.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pommardlaan 23 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.987 per m².

Verwachte vraagprijs Pommardlaan 23
Onder gem. in buurt CampagneBoven gem.
€ 678.298[ € 644.383 – € 712.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.987[ € 4.738 – € 5.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Campagne
€ 431.667[ € 249.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pommardlaan 23 adviseren wij in een bod van € 707.345, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 678.298 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.669+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.345+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.712+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pommardlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 678.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pommardlaan 23 in Maastricht bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 692.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pommardlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.669
Verwachte verkoopprijs€ 707.345
Verwachte vraagprijs€ 678.298
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtCampagne→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campagne besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (40%)
D (15%)
E (6%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Campagne

Campagne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margauxlaan 2, 6213EZ Maastricht
Margauxlaan 2
1984 · 137 m²
€ 540.010
Straatbeeld van Vroenhovenweg 170, 6213HD Maastricht
Vroenhovenweg 170
1975 · 159 m²
€ 889.277
Straatbeeld van Emilionlaan 7, 6213GL Maastricht
Emilionlaan 7
1988 · 157 m²
€ 612.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.669 ligt Pommardlaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Campagne. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pommardlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pommardlaan 23 in Maastricht.

Wat is Pommardlaan 23 in Maastricht waard?
Pommardlaan 23 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.669 (bandbreedte € 609.549 – € 775.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campagne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pommardlaan 23 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Pommardlaan 23 in Maastricht is in oktober 2026 € 678.298 (bandbreedte € 644.383 – € 712.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Pommardlaan 23 in Maastricht?
Voor Pommardlaan 23 adviseren wij een bod van € 707.345 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pommardlaan 23 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Pommardlaan 23 in Maastricht bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pommardlaan 23 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pommardlaan 23 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 31.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pommardlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campagne is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Pommardlaan 23 ligt rond € 692.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pommardlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Pommardlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campagne heeft 19% van de woningen zonnepanelen.