Huiswaardemeter
Straatbeeld van Redemptielaan 93, 6213JD Maastricht

Woningwaarde Redemptielaan 93

6213JD Maastricht

288 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.782
+3,8%
[ € 601.728 – € 765.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.677[ € 636.193 – € 703.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.184[ € 662.913 – € 732.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Redemptielaan 93 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.782 (€ 2.374 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds mei +0,4%
+€ 25.16812 maanden +3,8%
€ -2.76112 mnd vs. NL -0,4%
Redemptielaan 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.782 voor Redemptielaan 93 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Redemptielaan 93 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.184. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 683.782.

Verwachte verkoopprijs Redemptielaan 93
€ 698.184[ € 662.913 – € 732.694 ]
Verkoper houdt over€ 689.254−€ 8.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.298+€ 16.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Redemptielaan 93 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Redemptielaan 93
Onder gem. in Buitenwijk ZuidwestBoven gem.
€ 669.677[ € 636.193 – € 703.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.209 – € 2.442 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidwest
€ 681.813[ € 224.760 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Redemptielaan 93 adviseren wij in een bod van € 698.184, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 669.677 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.782+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.184+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.093+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Redemptielaan 93 zal in bij een vraagprijs van € 669.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Redemptielaan 93 in Maastricht bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 683.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Redemptielaan 93

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.782
Verwachte verkoopprijs€ 698.184
Verwachte vraagprijs€ 669.677
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWolder→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (21%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wolder

Wolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammergierstraat 24, 6215AJ Maastricht
Lammergierstraat 24
1983 · 167 m²
€ 477.456
Straatbeeld van Chablislaan 8, 6213GK Maastricht
Chablislaan 8
1979 · 235 m²
€ 931.660
Straatbeeld van Parkweg 8D, 6212XN Maastricht
Parkweg 8D
1980 · 210 m²
€ 723.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Redemptielaan 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.782 duidelijk in het hogere segment van Wolder. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Redemptielaan 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Redemptielaan 93 in Maastricht.

Wat is Redemptielaan 93 in Maastricht waard?
Redemptielaan 93 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.782 (bandbreedte € 601.728 – € 765.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Redemptielaan 93 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Redemptielaan 93 in Maastricht is in juni 2026 € 669.677 (bandbreedte € 636.193 – € 703.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Redemptielaan 93 in Maastricht?
Voor Redemptielaan 93 adviseren wij een bod van € 698.184 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Redemptielaan 93 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Redemptielaan 93 in Maastricht bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Redemptielaan 93 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Redemptielaan 93 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.168) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Redemptielaan 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolder is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Redemptielaan 93 ligt rond € 683.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Redemptielaan 93?
Huishoudens in de buurt van Redemptielaan 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolder heeft 21% van de woningen zonnepanelen.