Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mopertingerbank 5, 6213JP Maastricht

Woningwaarde Mopertingerbank 5

6213JP Maastricht

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.218
+3,8%
[ € 386.512 – € 491.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.432[ € 407.010 – € 449.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.275[ € 427.361 – € 472.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Mopertingerbank 5 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.218 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds mei +0,4%
+€ 16.16612 maanden +3,8%
€ -1.77412 mnd vs. NL -0,4%
Mopertingerbank 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.218 voor Mopertingerbank 5 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mopertingerbank 5 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.275. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.218.

Verwachte verkoopprijs Mopertingerbank 5
€ 450.275[ € 427.361 – € 472.347 ]
Verkoper houdt over€ 444.072−€ 6.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.431+€ 11.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mopertingerbank 5 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Mopertingerbank 5
Onder gem. in Buitenwijk ZuidwestBoven gem.
€ 428.432[ € 407.010 – € 449.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidwest
€ 681.813[ € 224.760 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mopertingerbank 5 adviseren wij in een bod van € 450.275, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.432 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.218+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.275+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.789+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mopertingerbank 5 zal in bij een vraagprijs van € 428.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mopertingerbank 5 in Maastricht bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 439.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mopertingerbank 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.218
Verwachte verkoopprijs€ 450.275
Verwachte vraagprijs€ 428.432
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWolder→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (21%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wolder

Wolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluizerbank 9, 6213JZ Maastricht
Sluizerbank 9
1978 · 125 m²
€ 393.577
Straatbeeld van Lammergierstraat 24, 6215AJ Maastricht
Lammergierstraat 24
1983 · 167 m²
€ 477.456
Straatbeeld van Parkweg 3F, 6212XN Maastricht
Parkweg 3F
1980 · 145 m²
€ 669.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mopertingerbank 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mopertingerbank 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mopertingerbank 5 in Maastricht.

Wat is Mopertingerbank 5 in Maastricht waard?
Mopertingerbank 5 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.218 (bandbreedte € 386.512 – € 491.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mopertingerbank 5 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Mopertingerbank 5 in Maastricht is in juni 2026 € 428.432 (bandbreedte € 407.010 – € 449.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Mopertingerbank 5 in Maastricht?
Voor Mopertingerbank 5 adviseren wij een bod van € 450.275 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mopertingerbank 5 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Mopertingerbank 5 in Maastricht bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mopertingerbank 5 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mopertingerbank 5 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.166) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mopertingerbank 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolder is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Mopertingerbank 5 ligt rond € 439.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mopertingerbank 5?
Huishoudens in de buurt van Mopertingerbank 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolder heeft 21% van de woningen zonnepanelen.