Woningwaarde Jekermolenweg 81

6213NA Maastricht

259 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1600Bouwjaar

€ 3.686Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 954.670

+4,7%

[ € 840.110 – € 1.069.230 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 937.306[ € 890.441 – € 984.171 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 972.355[ € 923.387 – € 1.020.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekermolenweg 81 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 954.670 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.680Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 43.23212 maanden +4,7%+4,7%

+€ 7.92212 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Jekermolenweg 81

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.670 voor Jekermolenweg 81 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekermolenweg 81 in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 972.355. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 954.670.

Verwachte verkoopprijs Jekermolenweg 81

€ 972.355[ € 923.387 – € 1.020.585 ]

Verkoper houdt over€ 960.409−€ 11.946 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 993.952+€ 21.597 kosten koper

Verkoopprijs€ 972.355

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.696

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 960.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekermolenweg 81 in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 937.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Jekermolenweg 81

Onder gem. in Buitenwijk ZuidwestBoven gem.

€ 937.306[ € 890.441 – € 984.171 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]

Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidwest

€ 663.438[ € 249.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekermolenweg 81 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 972.355, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 937.306 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.670+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 972.355+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.020.973+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekermolenweg 81 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 937.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekermolenweg 81 in Maastricht bedragen € 4.855 per maand bij een woningwaarde van € 954.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.155.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.855/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.669

OZB€ 72

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.855

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.680.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekermolenweg 81

Woninggegevens

Bouwjaar1600

Woonoppervlakte259 m²

Perceeloppervlakte1.147 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.670

Verwachte verkoopprijs€ 972.355

Verwachte vraagprijs€ 937.306

Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtSint Pieter→

PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieter besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas (1.560 m³/jr)Aardgas(1.560 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (8%)

C (25%)

D (4%)

E (13%)

F (13%)

G (21%)

Wonen in Sint Pieter

Sint Pieter biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

14,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 954.670 zit Jekermolenweg 81 in het middensegment van Sint Pieter — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jekermolenweg 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekermolenweg 81 in Maastricht.

Wat is Jekermolenweg 81 in Maastricht waard?

Jekermolenweg 81 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.670 (bandbreedte € 840.110 – € 1.069.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieter.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jekermolenweg 81 in Maastricht?

De verwachte vraagprijs van Jekermolenweg 81 in Maastricht is in oktober 2026 € 937.306 (bandbreedte € 890.441 – € 984.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.

Hoeveel moet ik overbieden op Jekermolenweg 81 in Maastricht?

Voor Jekermolenweg 81 adviseren wij een bod van € 972.355 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jekermolenweg 81 in Maastricht?

De geschatte bruto maandlasten van Jekermolenweg 81 in Maastricht bedragen € 4.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.669 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jekermolenweg 81 in Maastricht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jekermolenweg 81 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 43.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekermolenweg 81?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieter is € 922.000. De geschatte marktwaarde van Jekermolenweg 81 ligt rond € 954.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jekermolenweg 81?

Huishoudens in de buurt van Jekermolenweg 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieter heeft 17% van de woningen zonnepanelen.