Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 5

6214TZ Maastricht

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.577
+4,7%
[ € 268.028 – € 341.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.382[ € 281.563 – € 311.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.999[ € 297.049 – € 328.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 5 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.577 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds september +0,4%
+€ 13.79312 maanden +4,7%
+€ 2.52812 mnd vs. NL +0,9%
Akeleistraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.577 voor Akeleistraat 5 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 5 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.999. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.577.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 5
€ 312.999[ € 297.049 – € 328.317 ]
Verkoper houdt over€ 308.306−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.409+€ 8.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 5 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 5
Onder gem. in buurt MariabergBoven gem.
€ 296.382[ € 281.563 – € 311.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaberg
€ 419.778[ € 219.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 5 adviseren wij in een bod van € 312.999, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.382 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.577+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.999+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.649+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 296.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 5 in Maastricht bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 304.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.577
Verwachte verkoopprijs€ 312.999
Verwachte vraagprijs€ 296.382
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMariaberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaberg besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (9%)
C (15%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Mariaberg

Mariaberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Annadal 12G, 6214PA Maastricht
Sint Annadal 12G
1960 · 86 m²
€ 273.871
Straatbeeld van Sint Annadal 15K, 6214PA Maastricht
Sint Annadal 15K
1960 · 86 m²
€ 294.052
Straatbeeld van Hyacinthenstraat 19, 6214TC Maastricht
Hyacinthenstraat 19
1936 · 84 m²
€ 278.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariaberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 5 in Maastricht.

Wat is Akeleistraat 5 in Maastricht waard?
Akeleistraat 5 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.577 (bandbreedte € 268.028 – € 341.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 5 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 5 in Maastricht is in oktober 2026 € 296.382 (bandbreedte € 281.563 – € 311.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 5 in Maastricht?
Voor Akeleistraat 5 adviseren wij een bod van € 312.999 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 5 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 5 in Maastricht bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 5 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 5 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaberg is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 5 ligt rond € 304.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 5?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.