Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 21A-02

6214XN Maastricht

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.910
+4,7%
[ € 314.081 – € 399.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.265[ € 329.902 – € 364.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.824[ € 348.377 – € 385.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 21A-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.910 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,4%
+€ 16.16312 maanden +4,7%
+€ 2.96212 mnd vs. NL +0,9%
Bankastraat 21A-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.910 voor Bankastraat 21A-02 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 21A-02 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.824. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.910.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 21A-02
€ 366.824[ € 348.377 – € 385.047 ]
Verkoper houdt over€ 361.539−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.310+€ 9.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 21A-02 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 21A-02
Onder gem. in buurt MariabergBoven gem.
€ 347.265[ € 329.902 – € 364.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaberg
€ 419.778[ € 219.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 21A-02 adviseren wij in een bod van € 366.824, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.265 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.910+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.824+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.165+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 21A-02 zal in bij een vraagprijs van € 347.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 21A-02 in Maastricht bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 356.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 21A-02

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.910
Verwachte verkoopprijs€ 366.824
Verwachte vraagprijs€ 347.265
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMariaberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaberg besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (9%)
C (15%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Mariaberg

Mariaberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Annadal 12G, 6214PA Maastricht
Sint Annadal 12G
1960 · 86 m²
€ 273.871
Straatbeeld van Sint Annadal 15K, 6214PA Maastricht
Sint Annadal 15K
1960 · 86 m²
€ 294.052
Straatbeeld van Volksplein 82C, 6214PC Maastricht
Volksplein 82C
1989 · 78 m²
€ 344.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.910 zit Bankastraat 21A-02 in het middensegment van Mariaberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 21A-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 21A-02 in Maastricht.

Wat is Bankastraat 21A-02 in Maastricht waard?
Bankastraat 21A-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.910 (bandbreedte € 314.081 – € 399.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 21A-02 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 21A-02 in Maastricht is in oktober 2026 € 347.265 (bandbreedte € 329.902 – € 364.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 21A-02 in Maastricht?
Voor Bankastraat 21A-02 adviseren wij een bod van € 366.824 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 21A-02 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 21A-02 in Maastricht bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 21A-02 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 21A-02 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 21A-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaberg is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 21A-02 ligt rond € 356.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 21A-02?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 21A-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.