Huiswaardemeter

Woningwaarde Remushof 14

6215EL Maastricht

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.486
+4,1%
[ € 340.108 – € 432.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.827[ € 357.036 – € 394.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.195[ € 377.387 – € 417.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Remushof 14 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.486 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds juli +0,4%
+€ 15.08512 maanden +4,1%
+€ 1.96712 mnd vs. NL +0,5%
Remushof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.486 voor Remushof 14 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remushof 14 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.195. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.486.

Verwachte verkoopprijs Remushof 14
€ 397.195[ € 377.387 – € 417.111 ]
Verkoper houdt over€ 391.576−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.289+€ 10.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.576

Wat is de vraagprijs?

Remushof 14 in Maastricht staat in te koop voor € 375.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Vraagprijs Remushof 14
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 375.827[ € 357.036 – € 394.618 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 334.613[ € 239.000 – € 580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remushof 14 adviseren wij in een bod van € 397.195, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 375.827 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.486+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.195+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.055+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remushof 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remushof 14 in Maastricht bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 386.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remushof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.486
Verwachte verkoopprijs€ 397.195
Vraagprijs€ 375.827
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penatenhof 54B, 6215BV Maastricht
Penatenhof 54B
1981 · 124 m²
€ 292.943
Straatbeeld van Nymphenhof 7, 6215EW Maastricht
Nymphenhof 7
1984 · 122 m²
€ 382.143
Straatbeeld van Planetenhof 79, 6215TT Maastricht
Planetenhof 79
1974 · 122 m²
€ 360.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.486 ligt Remushof 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Daalhof. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Remushof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remushof 14 in Maastricht.

Wat is Remushof 14 in Maastricht waard?
Remushof 14 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.486 (bandbreedte € 340.108 – € 432.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de vraagprijs van Remushof 14 in Maastricht?
Remushof 14 in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 375.827. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Remushof 14 in Maastricht?
Voor Remushof 14 adviseren wij een bod van € 397.195 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remushof 14 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Remushof 14 in Maastricht bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remushof 14 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remushof 14 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 15.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remushof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Remushof 14 ligt rond € 386.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remushof 14?
Huishoudens in de buurt van Remushof 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.