Huiswaardemeter

Woningwaarde Galopiahof 18

6215TK Maastricht

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.290
+4,7%
[ € 337.295 – € 429.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.882[ € 354.238 – € 391.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.989[ € 374.075 – € 413.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Galopiahof 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.290 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.477Sinds september +0,4%
+€ 17.35712 maanden +4,7%
+€ 3.18012 mnd vs. NL +0,9%
Galopiahof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.290 voor Galopiahof 18 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galopiahof 18 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.989. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.290.

Verwachte verkoopprijs Galopiahof 18
€ 393.989[ € 374.075 – € 413.451 ]
Verkoper houdt over€ 388.405−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.019+€ 10.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galopiahof 18 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Galopiahof 18
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 372.882[ € 354.238 – € 391.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 345.469[ € 225.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galopiahof 18 adviseren wij in een bod van € 393.989, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.882 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.290+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.989+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.688+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galopiahof 18 zal in bij een vraagprijs van € 372.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galopiahof 18 in Maastricht bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 383.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galopiahof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.290
Verwachte verkoopprijs€ 393.989
Verwachte vraagprijs€ 372.882
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutetiahof 39, 6215TL Maastricht
Lutetiahof 39
1972 · 121 m²
€ 354.954
Straatbeeld van Planetenhof 79, 6215TT Maastricht
Planetenhof 79
1974 · 122 m²
€ 360.239
Straatbeeld van Saturnushof 42, 6215XD Maastricht
Saturnushof 42
1974 · 119 m²
€ 385.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.290 ligt Galopiahof 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Daalhof. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Galopiahof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galopiahof 18 in Maastricht.

Wat is Galopiahof 18 in Maastricht waard?
Galopiahof 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.290 (bandbreedte € 337.295 – € 429.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galopiahof 18 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Galopiahof 18 in Maastricht is in oktober 2026 € 372.882 (bandbreedte € 354.238 – € 391.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Galopiahof 18 in Maastricht?
Voor Galopiahof 18 adviseren wij een bod van € 393.989 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galopiahof 18 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Galopiahof 18 in Maastricht bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galopiahof 18 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galopiahof 18 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galopiahof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Galopiahof 18 ligt rond € 383.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galopiahof 18?
Huishoudens in de buurt van Galopiahof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.