Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenhof 65

6215TT Maastricht

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.416
+4,7%
[ € 304.846 – € 387.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.870[ € 319.077 – € 352.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.016[ € 337.264 – € 372.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenhof 65 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.416 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,4%
+€ 15.68712 maanden +4,7%
+€ 2.87412 mnd vs. NL +0,9%
Planetenhof 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.416 voor Planetenhof 65 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenhof 65 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.016. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.416.

Verwachte verkoopprijs Planetenhof 65
€ 356.016[ € 337.264 – € 372.766 ]
Verkoper houdt over€ 350.850−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.286+€ 9.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenhof 65 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenhof 65
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 335.870[ € 319.077 – € 352.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 345.469[ € 225.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenhof 65 adviseren wij in een bod van € 356.016, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 335.870 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.416+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.016+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.817+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenhof 65 zal in bij een vraagprijs van € 335.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenhof 65 in Maastricht bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 346.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenhof 65

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.416
Verwachte verkoopprijs€ 356.016
Verwachte vraagprijs€ 335.870
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnushof 42, 6215XD Maastricht
Saturnushof 42
1974 · 119 m²
€ 385.347
Straatbeeld van Planetenhof 79, 6215TT Maastricht
Planetenhof 79
1974 · 122 m²
€ 360.239
Straatbeeld van Lutetiahof 39, 6215TL Maastricht
Lutetiahof 39
1972 · 121 m²
€ 354.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.416 zit Planetenhof 65 in het middensegment van Daalhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Planetenhof 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenhof 65 in Maastricht.

Wat is Planetenhof 65 in Maastricht waard?
Planetenhof 65 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.416 (bandbreedte € 304.846 – € 387.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenhof 65 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Planetenhof 65 in Maastricht is in oktober 2026 € 335.870 (bandbreedte € 319.077 – € 352.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenhof 65 in Maastricht?
Voor Planetenhof 65 adviseren wij een bod van € 356.016 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenhof 65 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenhof 65 in Maastricht bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenhof 65 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenhof 65 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenhof 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Planetenhof 65 ligt rond € 346.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenhof 65?
Huishoudens in de buurt van Planetenhof 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.