Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenhof 71

6215TT Maastricht

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.497
+4,7%
[ € 276.757 – € 352.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.914[ € 305.686 – € 337.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenhof 71 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.497 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds september +0,4%
+€ 14.24212 maanden +4,7%
+€ 2.61012 mnd vs. NL +0,9%
Planetenhof 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.497 voor Planetenhof 71 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenhof 71 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.914. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.497.

Verwachte verkoopprijs Planetenhof 71
€ 322.914[ € 305.686 – € 337.864 ]
Verkoper houdt over€ 318.112−€ 4.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.522+€ 8.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenhof 71 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenhof 71
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 345.469[ € 225.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenhof 71 adviseren wij in een bod van € 322.914, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 305.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.497+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.914+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.060+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenhof 71 zal in bij een vraagprijs van € 305.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenhof 71 in Maastricht bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 314.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenhof 71

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.497
Verwachte verkoopprijs€ 322.914
Verwachte vraagprijs€ 305.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnushof 42, 6215XD Maastricht
Saturnushof 42
1974 · 119 m²
€ 385.347
Straatbeeld van Planetenhof 79, 6215TT Maastricht
Planetenhof 79
1974 · 122 m²
€ 360.239
Straatbeeld van Lutetiahof 39, 6215TL Maastricht
Lutetiahof 39
1972 · 121 m²
€ 354.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenhof 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Daalhof willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Planetenhof 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenhof 71 in Maastricht.

Wat is Planetenhof 71 in Maastricht waard?
Planetenhof 71 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.497 (bandbreedte € 276.757 – € 352.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenhof 71 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Planetenhof 71 in Maastricht is in oktober 2026 € 305.000 (bandbreedte € 289.750 – € 320.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenhof 71 in Maastricht?
Voor Planetenhof 71 adviseren wij een bod van € 322.914 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenhof 71 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenhof 71 in Maastricht bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenhof 71 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenhof 71 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenhof 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Planetenhof 71 ligt rond € 314.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenhof 71?
Huishoudens in de buurt van Planetenhof 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.