Huiswaardemeter

Woningwaarde Printersdreef 27

6216TA Maastricht

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.280
+4,7%
[ € 252.806 – € 321.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.374[ € 265.405 – € 293.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.410[ € 280.533 – € 310.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Printersdreef 27 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.280 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds september +0,4%
+€ 13.00912 maanden +4,7%
+€ 2.38312 mnd vs. NL +0,9%
Printersdreef 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.280 voor Printersdreef 27 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Printersdreef 27 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.410. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.280.

Verwachte verkoopprijs Printersdreef 27
€ 295.410[ € 280.533 – € 310.064 ]
Verkoper houdt over€ 290.910−€ 4.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.468+€ 8.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Printersdreef 27 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Printersdreef 27
Onder gem. in buurt BelfortBoven gem.
€ 279.374[ € 265.405 – € 293.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belfort
€ 275.222[ € 225.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Printersdreef 27 adviseren wij in een bod van € 295.410, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.374 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.280+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.410+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.181+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Printersdreef 27 zal in bij een vraagprijs van € 279.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Printersdreef 27 in Maastricht bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 287.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Printersdreef 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.280
Verwachte verkoopprijs€ 295.410
Verwachte vraagprijs€ 279.374
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBelfort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belfort besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (37%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Belfort

Belfort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwslagersdreef 14C, 6216PZ Maastricht
Touwslagersdreef 14C
1964 · 79 m²
€ 253.130
Straatbeeld van Glazeniersdreef 27, 6216NS Maastricht
Glazeniersdreef 27
1965 · 85 m²
€ 334.611
Straatbeeld van Koperslagersdreef 29C, 6216SN Maastricht
Koperslagersdreef 29C
1968 · 78 m²
€ 257.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.280 is Printersdreef 27 een van de meer betaalbare woningen in Belfort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Printersdreef 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Printersdreef 27 in Maastricht.

Wat is Printersdreef 27 in Maastricht waard?
Printersdreef 27 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.280 (bandbreedte € 252.806 – € 321.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belfort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Printersdreef 27 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Printersdreef 27 in Maastricht is in oktober 2026 € 279.374 (bandbreedte € 265.405 – € 293.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Printersdreef 27 in Maastricht?
Voor Printersdreef 27 adviseren wij een bod van € 295.410 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Printersdreef 27 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Printersdreef 27 in Maastricht bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Printersdreef 27 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Printersdreef 27 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Printersdreef 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belfort is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Printersdreef 27 ligt rond € 287.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Printersdreef 27?
Huishoudens in de buurt van Printersdreef 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belfort heeft 10% van de woningen zonnepanelen.