De gemiddelde huizenprijs in Belfort bedraagt in juni 2026 € 389.960. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Belfort beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.503Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 14.35312 maanden +3,8%+3,8%

€ -1.57512 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Belfort

Nederland

Duurste straten in Belfort

De duurste straat in Belfort is Slotmakersdreef met een gemiddelde huizenprijs van € 650.930. De meest betaalbare straat is Tinnegietersdreef (€ 318.196).

Duurste straten in Belfort

StraatGem. huizenprijs

Slotmakersdreef€ 650.930
Ketelbutersdreef€ 602.773
Gruttersdreef€ 523.249
Haammakersdreef€ 516.504
Zwaardvegersdreef€ 497.621

Meest betaalbare straten in Belfort

StraatGem. huizenprijs

Keurmeestersdreef€ 298.389
Kroesmeestersdreef€ 302.434
Keurmeestersplein€ 303.048
Bontwerkersdreef€ 316.338
Tinnegietersdreef€ 318.196

Hoeveel wordt er overboden in Belfort?

Overbieden in Belfort is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Belfort bedraagt € 3.939 per m².

Is Belfort duur om te wonen?

Belfort is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 389.960 (€ 4.072 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Belfort

BetaalbaarDuur

€ 389.960[ € 322.214 – € 412.143 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 389.960 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Belfort?

In Belfort staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 369.912 (€ 3.736 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Belfort is 77% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Belfort

Nederland

Verdeling woningtype

Belfort

Nederland

Woningen te koop in Belfort

Veelgestelde vragen over Belfort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Belfort.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Belfort, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Belfort ligt in juni 2026 op € 389.960. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.939 per m². Daarmee is Belfort betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Belfort zijn het afgelopen jaar met +3,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Belfort, Maastricht?

De woningmarkt in Belfort is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 389.960, een stijging van +3,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Belfort?

In Belfort wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 369.912 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 389.960. Overbieden is gebruikelijk in Belfort.

Is Belfort duur om te wonen?

De huizenprijzen in Belfort liggen rond het gemiddelde van Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 389.960. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Belfort?

De duurste straat in Belfort is Slotmakersdreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.930. Andere dure straten zijn Ketelbutersdreef (€ 602.773) en Gruttersdreef (€ 523.249). De meest betaalbare straat is Tinnegietersdreef (€ 318.196).

Is Belfort veilig?

Belfort heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Belfort als woonbuurt.