De gemiddelde huizenprijs in Malberg bedraagt in juni 2026 € 372.342. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Malberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.435Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 13.70512 maanden +3,8%+3,8%

€ -1.50412 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Malberg

Nederland

Duurste straten in Malberg

De duurste straat in Malberg is Via Regia met een gemiddelde huizenprijs van € 755.945. De meest betaalbare straat is Malbergsingel (€ 298.223).

Duurste straten in Malberg

StraatGem. huizenprijs

Via Regia€ 755.945
Ballistaruwe€ 590.950
Harnasruwe€ 582.589
Arrestruwe€ 524.790
Goedendagruwe€ 510.845

Meest betaalbare straten in Malberg

StraatGem. huizenprijs

Malbergplein€ 256.094
Florijnruwe€ 264.838
Busselruwe€ 278.931
Meierruwe€ 297.606
Malbergsingel€ 298.223

Hoeveel wordt er overboden in Malberg?

Overbieden in Malberg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Malberg bedraagt € 3.580 per m².

Is Malberg duur om te wonen?

Malberg is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 372.342 (€ 3.583 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.743 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Malberg

BetaalbaarDuur

€ 372.342[ € 299.320 – € 412.020 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 372.342 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Malberg?

In Malberg staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 352.877 (€ 3.393 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Malberg is 33% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Malberg

Nederland

Verdeling woningtype

Malberg

Nederland

Veelgestelde vragen over Malberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Malberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Malberg, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Malberg ligt in juni 2026 op € 372.342. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.580 per m². Daarmee is Malberg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Malberg zijn het afgelopen jaar met +3,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Malberg, Maastricht?

De woningmarkt in Malberg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 372.342, een stijging van +3,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Malberg?

In Malberg wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 352.877 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 372.342. Overbieden is gebruikelijk in Malberg.

Is Malberg duur om te wonen?

Malberg is een van de betaalbaarste buurten in Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 372.342. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.743 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Malberg?

De duurste straat in Malberg is Via Regia, met een gemiddelde huizenprijs van € 755.945. Andere dure straten zijn Ballistaruwe (€ 590.950) en Harnasruwe (€ 582.589). De meest betaalbare straat is Malbergsingel (€ 298.223).

Is Malberg veilig?

Malberg heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Malberg als woonbuurt.