Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ponjaardruwe 125B, 6218SM Maastricht

Woningwaarde Ponjaardruwe 125B

6218SM Maastricht

Te koop
75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.930
+4,7%
[ € 285.938 – € 363.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.934[ € 316.307 – € 349.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Ponjaardruwe 125B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.930 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds september +0,4%
+€ 14.71412 maanden +4,7%
+€ 2.69612 mnd vs. NL +0,9%
Ponjaardruwe 125B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.930 voor Ponjaardruwe 125B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ponjaardruwe 125B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.934. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.930.

Verwachte verkoopprijs Ponjaardruwe 125B
€ 333.934[ € 316.307 – € 349.603 ]
Verkoper houdt over€ 329.011−€ 4.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.763+€ 8.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.011

Wat is de vraagprijs?

Ponjaardruwe 125B in Maastricht staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Ponjaardruwe 125B
Onder gem. in buurt MalbergBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malberg
€ 459.100[ € 315.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ponjaardruwe 125B adviseren wij in een bod van € 333.934, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.930+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.934+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.631+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ponjaardruwe 125B zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ponjaardruwe 125B in Maastricht bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 324.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ponjaardruwe 125B

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.930
Verwachte verkoopprijs€ 333.934
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMalberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malberg besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (27%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Malberg

Malberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildruwe 1D, 6218VH Maastricht
Schildruwe 1D
2008 · 80 m²
€ 297.862
Straatbeeld van Ponjaardruwe 47B, 6218SJ Maastricht
Ponjaardruwe 47B
2006 · 85 m²
€ 282.860
Straatbeeld van Krulbolruwe 30, 6218RE Maastricht
Krulbolruwe 30
2007 · 107 m²
€ 378.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ponjaardruwe 125B ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Malberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ponjaardruwe 125B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ponjaardruwe 125B in Maastricht.

Wat is Ponjaardruwe 125B in Maastricht waard?
Ponjaardruwe 125B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.930 (bandbreedte € 285.938 – € 363.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malberg.
Wat is de vraagprijs van Ponjaardruwe 125B in Maastricht?
Ponjaardruwe 125B in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Ponjaardruwe 125B in Maastricht?
Voor Ponjaardruwe 125B adviseren wij een bod van € 333.934 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ponjaardruwe 125B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Ponjaardruwe 125B in Maastricht bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ponjaardruwe 125B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ponjaardruwe 125B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ponjaardruwe 125B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malberg is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Ponjaardruwe 125B ligt rond € 324.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ponjaardruwe 125B?
Huishoudens in de buurt van Ponjaardruwe 125B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.