Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoon van Elenstraat 68

6217JN Maastricht

225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.602
+4,7%
[ € 519.730 – € 661.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.176[ € 547.367 – € 604.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.389[ € 574.735 – € 635.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.602 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,4%
+€ 26.74512 maanden +4,7%
+€ 4.90012 mnd vs. NL +0,9%
Antoon van Elenstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.602 voor Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.389. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.602.

Verwachte verkoopprijs Antoon van Elenstraat 68
€ 605.389[ € 574.735 – € 635.234 ]
Verkoper houdt over€ 597.480−€ 7.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.647+€ 14.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Verwachte vraagprijs Antoon van Elenstraat 68
Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.
€ 576.176[ € 547.367 – € 604.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort
€ 346.559[ € 199.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoon van Elenstraat 68 adviseren wij in een bod van € 605.389, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.176 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.602+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.389+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.658+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoon van Elenstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 576.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 590.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoon van Elenstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.602
Verwachte verkoopprijs€ 605.389
Verwachte vraagprijs€ 576.176
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (26%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orleansstraat 6, 6217LE Maastricht
Orleansstraat 6
1926 · 199 m²
€ 563.902
Straatbeeld van Brusselseweg 95, 6217GP Maastricht
Brusselseweg 95
1910 · 158 m²
€ 464.432
Straatbeeld van Hertogsingel 8, 6214AD Maastricht
Hertogsingel 8
1900 · 242 m²
€ 616.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoon van Elenstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.602 duidelijk in het hogere segment van Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Antoon van Elenstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht.

Wat is Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht waard?
Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.602 (bandbreedte € 519.730 – € 661.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht is in oktober 2026 € 576.176 (bandbreedte € 547.367 – € 604.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht?
Voor Antoon van Elenstraat 68 adviseren wij een bod van € 605.389 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoon van Elenstraat 68 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoon van Elenstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Antoon van Elenstraat 68 ligt rond € 590.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoon van Elenstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Antoon van Elenstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.