Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthoornstraat 65

6219BN Maastricht

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.721
+4,7%
[ € 343.834 – € 437.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.866[ € 360.873 – € 398.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.886[ € 381.443 – € 421.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthoornstraat 65 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.721 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,4%
+€ 17.69412 maanden +4,7%
+€ 3.24212 mnd vs. NL +0,9%
Jachthoornstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.721 voor Jachthoornstraat 65 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthoornstraat 65 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.886. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 390.721.

Verwachte verkoopprijs Jachthoornstraat 65
€ 401.886[ € 381.443 – € 421.594 ]
Verkoper houdt over€ 396.215−€ 5.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.074+€ 10.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthoornstraat 65 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthoornstraat 65
Onder gem. in Buitenwijk NoordwestBoven gem.
€ 379.866[ € 360.873 – € 398.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordwest
€ 378.783[ € 145.700 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthoornstraat 65 adviseren wij in een bod van € 401.886, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.866 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.721+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.886+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.980+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthoornstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 379.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthoornstraat 65 in Maastricht bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 390.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthoornstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.721
Verwachte verkoopprijs€ 401.886
Verwachte vraagprijs€ 379.866
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschpoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschpoort besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Boschpoort

Boschpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendekooistraat 10, 6219BS Maastricht
Eendekooistraat 10
1993 · 82 m²
€ 309.705
Straatbeeld van Doubletstraat 11A, 6219BA Maastricht
Doubletstraat 11A
1995 · 81 m²
€ 245.907
Straatbeeld van Bosscherweg 135A, 6219NE Maastricht
Bosscherweg 135A
2007 · 77 m²
€ 298.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.721 zit Jachthoornstraat 65 in het middensegment van Boschpoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jachthoornstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthoornstraat 65 in Maastricht.

Wat is Jachthoornstraat 65 in Maastricht waard?
Jachthoornstraat 65 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.721 (bandbreedte € 343.834 – € 437.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthoornstraat 65 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jachthoornstraat 65 in Maastricht is in oktober 2026 € 379.866 (bandbreedte € 360.873 – € 398.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthoornstraat 65 in Maastricht?
Voor Jachthoornstraat 65 adviseren wij een bod van € 401.886 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthoornstraat 65 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthoornstraat 65 in Maastricht bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthoornstraat 65 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthoornstraat 65 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthoornstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschpoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jachthoornstraat 65 ligt rond € 390.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthoornstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Jachthoornstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschpoort heeft 11% van de woningen zonnepanelen.