Huiswaardemeter

Woningwaarde Turennestraat 10

6221AS Maastricht

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.837
+4,7%
[ € 302.577 – € 385.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.488[ € 317.764 – € 351.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.447[ € 335.559 – € 370.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Turennestraat 10 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.837 (€ 5.290 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,4%
+€ 15.57112 maanden +4,7%
+€ 2.85412 mnd vs. NL +0,9%
Turennestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.837 voor Turennestraat 10 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turennestraat 10 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.447. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.837.

Verwachte verkoopprijs Turennestraat 10
€ 353.447[ € 335.559 – € 370.880 ]
Verkoper houdt over€ 348.309−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.666+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turennestraat 10 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.146 per m².

Verwachte vraagprijs Turennestraat 10
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 334.488[ € 317.764 – € 351.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.146[ € 4.889 – € 5.403 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 693.240[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turennestraat 10 adviseren wij in een bod van € 353.447, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.488 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.837+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.447+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.119+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turennestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 334.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turennestraat 10 in Maastricht bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 343.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turennestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.837
Verwachte verkoopprijs€ 353.447
Verwachte vraagprijs€ 334.488
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtSint Maartenspoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartenspoort besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in Sint Maartenspoort

Sint Maartenspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turennestraat 10B, 6221AS Maastricht
Turennestraat 10B
1925 · 47 m²
€ 257.024
Straatbeeld van Theodoor Schaepkensstraat 2, 6221VZ Maastricht
Theodoor Schaepkensstraat 2
1919 · 53 m²
€ 179.385
Straatbeeld van Turennestraat 37A-01, 6221AR Maastricht
Turennestraat 37A-01
1914 · 77 m²
€ 231.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turennestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Maartenspoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turennestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turennestraat 10 in Maastricht.

Wat is Turennestraat 10 in Maastricht waard?
Turennestraat 10 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.837 (bandbreedte € 302.577 – € 385.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartenspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turennestraat 10 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Turennestraat 10 in Maastricht is in oktober 2026 € 334.488 (bandbreedte € 317.764 – € 351.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Turennestraat 10 in Maastricht?
Voor Turennestraat 10 adviseren wij een bod van € 353.447 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turennestraat 10 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Turennestraat 10 in Maastricht bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turennestraat 10 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turennestraat 10 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turennestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartenspoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Turennestraat 10 ligt rond € 343.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turennestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Turennestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartenspoort heeft 2% van de woningen zonnepanelen.