Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 1C

6221BB Maastricht

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.070
+4,7%
[ € 213.022 – € 271.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.994[ € 223.244 – € 246.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.359[ € 236.639 – € 261.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 1C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.070 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 933Sinds september +0,4%
+€ 10.96212 maanden +4,7%
+€ 2.00912 mnd vs. NL +0,9%
Parallelweg 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.070 voor Parallelweg 1C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 1C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.359. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 242.070.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 1C
€ 249.359[ € 236.639 – € 261.549 ]
Verkoper houdt over€ 245.366−€ 3.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.496+€ 7.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 1C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 1C
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 234.994[ € 223.244 – € 246.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.660 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 693.240[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 1C adviseren wij in een bod van € 249.359, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 234.994 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.070+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.359+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.827+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 1C zal in bij een vraagprijs van € 234.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 1C in Maastricht bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 242.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.070
Verwachte verkoopprijs€ 249.359
Verwachte vraagprijs€ 234.994
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtSint Maartenspoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartenspoort besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in Sint Maartenspoort

Sint Maartenspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theodoor Schaepkensstraat 2, 6221VZ Maastricht
Theodoor Schaepkensstraat 2
1919 · 53 m²
€ 179.385
Straatbeeld van Turennestraat 10B, 6221AS Maastricht
Turennestraat 10B
1925 · 47 m²
€ 257.024
Straatbeeld van Turennestraat 37A-01, 6221AR Maastricht
Turennestraat 37A-01
1914 · 77 m²
€ 231.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.070 is Parallelweg 1C een van de meer betaalbare woningen in Sint Maartenspoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 1C in Maastricht.

Wat is Parallelweg 1C in Maastricht waard?
Parallelweg 1C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.070 (bandbreedte € 213.022 – € 271.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Maartenspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 1C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 1C in Maastricht is in oktober 2026 € 234.994 (bandbreedte € 223.244 – € 246.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 1C in Maastricht?
Voor Parallelweg 1C adviseren wij een bod van € 249.359 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 1C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 1C in Maastricht bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 1C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 1C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 10.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartenspoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 1C ligt rond € 242.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 1C?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartenspoort heeft 2% van de woningen zonnepanelen.