Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerssenerweg 67

6222AH Maastricht

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.300
+3,8%
[ € 307.384 – € 391.216 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.979[ € 340.407 – € 376.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerssenerweg 67 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.300 (€ 2.750 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds mei +0,4%
+€ 12.85712 maanden +3,8%
€ -1.41012 mnd vs. NL -0,4%
Meerssenerweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.300 voor Meerssenerweg 67 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerssenerweg 67 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.979. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.300.

Verwachte verkoopprijs Meerssenerweg 67
€ 358.979[ € 340.407 – € 376.239 ]
Verkoper houdt over€ 353.780−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.309+€ 9.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.780

Wat is de vraagprijs?

Meerssenerweg 67 in Maastricht staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Vraagprijs Meerssenerweg 67
Onder gem. in Buitenwijk OostBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Oost
€ 451.274[ € 195.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerssenerweg 67 adviseren wij in een bod van € 358.979, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.300+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.979+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.928+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerssenerweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerssenerweg 67 in Maastricht bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 349.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerssenerweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.300
Verwachte verkoopprijs€ 358.979
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtNazareth→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nazareth besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (23%)
D (27%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nazareth

Nazareth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerderweg 165, 6224LD Maastricht
Heerderweg 165
1910 · 120 m²
€ 352.741
Straatbeeld van Sionsweg 46, 6222EK Maastricht
Sionsweg 46
1930 · 160 m²
€ 339.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.300 ligt Meerssenerweg 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nazareth. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerssenerweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerssenerweg 67 in Maastricht.

Wat is Meerssenerweg 67 in Maastricht waard?
Meerssenerweg 67 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.300 (bandbreedte € 307.384 – € 391.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nazareth.
Wat is de vraagprijs van Meerssenerweg 67 in Maastricht?
Meerssenerweg 67 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerssenerweg 67 in Maastricht?
Voor Meerssenerweg 67 adviseren wij een bod van € 358.979 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerssenerweg 67 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Meerssenerweg 67 in Maastricht bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerssenerweg 67 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerssenerweg 67 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.857) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerssenerweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nazareth is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Meerssenerweg 67 ligt rond € 349.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerssenerweg 67?
Huishoudens in de buurt van Meerssenerweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nazareth heeft 2% van de woningen zonnepanelen.