Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerssenerweg 67B, 6222AH Maastricht

Woningwaarde Meerssenerweg 67B

6222AH Maastricht

Te koop
159 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.712
+4,7%
[ € 289.267 – € 368.157 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.820[ € 320.324 – € 354.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerssenerweg 67B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.712 (€ 2.067 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.267Sinds september +0,4%
+€ 14.88612 maanden +4,7%
+€ 2.72812 mnd vs. NL +0,9%
Meerssenerweg 67B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.712 voor Meerssenerweg 67B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerssenerweg 67B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.820. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.712.

Verwachte verkoopprijs Meerssenerweg 67B
€ 337.820[ € 320.324 – € 354.042 ]
Verkoper houdt over€ 332.854−€ 4.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.726+€ 8.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.854

Wat is de vraagprijs?

Meerssenerweg 67B in Maastricht staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.006 per m².

Vraagprijs Meerssenerweg 67B
Onder gem. in buurt NazarethBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.006[ € 1.906 – € 2.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nazareth
€ 296.500[ € 209.000 – € 396.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerssenerweg 67B adviseren wij in een bod van € 337.820, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.712+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.820+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.711+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerssenerweg 67B zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerssenerweg 67B in Maastricht bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 328.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerssenerweg 67B

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.712
Verwachte verkoopprijs€ 337.820
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtNazareth→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nazareth besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (22%)
D (26%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nazareth

Nazareth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 80, 6225EG Maastricht
Ambyerstraat Noord 80
1915 · 148 m²
€ 308.543
Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 99, 6225EC Maastricht
Ambyerstraat Noord 99
1925 · 146 m²
€ 409.085
Straatbeeld van Heerderweg 28, 6224LE Maastricht
Heerderweg 28
1920 · 85 m²
€ 283.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.712 zit Meerssenerweg 67B in het middensegment van Nazareth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meerssenerweg 67B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerssenerweg 67B in Maastricht.

Wat is Meerssenerweg 67B in Maastricht waard?
Meerssenerweg 67B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.712 (bandbreedte € 289.267 – € 368.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nazareth.
Wat is de vraagprijs van Meerssenerweg 67B in Maastricht?
Meerssenerweg 67B in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerssenerweg 67B in Maastricht?
Voor Meerssenerweg 67B adviseren wij een bod van € 337.820 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerssenerweg 67B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Meerssenerweg 67B in Maastricht bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerssenerweg 67B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerssenerweg 67B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerssenerweg 67B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nazareth is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Meerssenerweg 67B ligt rond € 328.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerssenerweg 67B?
Huishoudens in de buurt van Meerssenerweg 67B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nazareth heeft 2% van de woningen zonnepanelen.