Huiswaardemeter

Woningwaarde Askalonstraat 40

6222CX Maastricht

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.283
+4,7%
[ € 223.769 – € 284.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.288[ € 234.924 – € 259.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.476[ € 248.315 – € 274.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Askalonstraat 40 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.283 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds september +0,4%
+€ 11.51512 maanden +4,7%
+€ 2.11012 mnd vs. NL +0,9%
Askalonstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.283 voor Askalonstraat 40 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Askalonstraat 40 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.476. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.283.

Verwachte verkoopprijs Askalonstraat 40
€ 261.476[ € 248.315 – € 274.452 ]
Verkoper houdt over€ 257.350−€ 4.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.856+€ 7.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Askalonstraat 40 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Askalonstraat 40
Onder gem. in buurt LimmelBoven gem.
€ 247.288[ € 234.924 – € 259.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmel
€ 308.708[ € 149.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Askalonstraat 40 adviseren wij in een bod van € 261.476, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 247.288 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.283+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.476+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.550+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Askalonstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 247.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Askalonstraat 40 in Maastricht bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 254.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Askalonstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.283
Verwachte verkoopprijs€ 261.476
Verwachte vraagprijs€ 247.288
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtLimmel→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmel besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Limmel

Limmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bethlehemweg 40, 6222BM Maastricht
Bethlehemweg 40
1955 · 95 m²
€ 342.335
Straatbeeld van Populierweg 25, 6222CN Maastricht
Populierweg 25
1956 · 152 m²
€ 280.308
Straatbeeld van Adelbert van Scharnlaan H 5, 6226EM Maastricht
Adelbert van Scharnlaan H 5
1956 · 73 m²
€ 276.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.283 is Askalonstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Limmel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Askalonstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Askalonstraat 40 in Maastricht.

Wat is Askalonstraat 40 in Maastricht waard?
Askalonstraat 40 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.283 (bandbreedte € 223.769 – € 284.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Askalonstraat 40 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Askalonstraat 40 in Maastricht is in oktober 2026 € 247.288 (bandbreedte € 234.924 – € 259.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Askalonstraat 40 in Maastricht?
Voor Askalonstraat 40 adviseren wij een bod van € 261.476 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Askalonstraat 40 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Askalonstraat 40 in Maastricht bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Askalonstraat 40 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Askalonstraat 40 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 11.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Askalonstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmel is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Askalonstraat 40 ligt rond € 254.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Askalonstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Askalonstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.