Huiswaardemeter

Woningwaarde Masadastraat 59B-12

6222DZ Maastricht

70 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.655
+4,7%
[ € 333.216 – € 424.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.516[ € 350.090 – € 386.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.073[ € 369.345 – € 408.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Masadastraat 59B-12 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.655 (€ 5.409 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds september +0,4%
+€ 17.14712 maanden +4,7%
+€ 3.14212 mnd vs. NL +0,9%
Masadastraat 59B-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.655 voor Masadastraat 59B-12 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Masadastraat 59B-12 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.073. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.655.

Verwachte verkoopprijs Masadastraat 59B-12
€ 389.073[ € 369.345 – € 408.224 ]
Verkoper houdt over€ 383.543−€ 5.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.004+€ 9.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Masadastraat 59B-12 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Verwachte vraagprijs Masadastraat 59B-12
Onder gem. in buurt LimmelBoven gem.
€ 368.516[ € 350.090 – € 386.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.001 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmel
€ 308.708[ € 149.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Masadastraat 59B-12 adviseren wij in een bod van € 389.073, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.516 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.655+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.073+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.527+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Masadastraat 59B-12 zal in bij een vraagprijs van € 368.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Masadastraat 59B-12 in Maastricht bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 378.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Masadastraat 59B-12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.655
Verwachte verkoopprijs€ 389.073
Verwachte vraagprijs€ 368.516
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtLimmel→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmel besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Limmel

Limmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Masadastraat 24, 6222DZ Maastricht
Masadastraat 24
2022 · 109 m²
€ 462.209
Straatbeeld van Kolonel Millerstraat 62D-01, 6224XP Maastricht
Kolonel Millerstraat 62D-01
2023 · 79 m²
€ 380.661
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 50B-01, 6224DG Maastricht
Frederik Hendriklaan 50B-01
2023 · 82 m²
€ 514.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.655 zit Masadastraat 59B-12 in het middensegment van Limmel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Masadastraat 59B-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Masadastraat 59B-12 in Maastricht.

Wat is Masadastraat 59B-12 in Maastricht waard?
Masadastraat 59B-12 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.655 (bandbreedte € 333.216 – € 424.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Masadastraat 59B-12 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Masadastraat 59B-12 in Maastricht is in oktober 2026 € 368.516 (bandbreedte € 350.090 – € 386.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Masadastraat 59B-12 in Maastricht?
Voor Masadastraat 59B-12 adviseren wij een bod van € 389.073 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Masadastraat 59B-12 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Masadastraat 59B-12 in Maastricht bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Masadastraat 59B-12 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Masadastraat 59B-12 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Masadastraat 59B-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmel is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Masadastraat 59B-12 ligt rond € 378.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Masadastraat 59B-12?
Huishoudens in de buurt van Masadastraat 59B-12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.