Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Mulkenshof 27

6222EP Maastricht

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.716
+4,7%
[ € 356.150 – € 453.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.750[ € 375.013 – € 414.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.587[ € 393.764 – € 435.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.716 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,4%
+€ 18.32712 maanden +4,7%
+€ 3.35812 mnd vs. NL +0,9%
Pastoor Mulkenshof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.716 voor Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.587. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.716.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Mulkenshof 27
€ 414.587[ € 393.764 – € 435.212 ]
Verkoper houdt over€ 408.777−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.029+€ 10.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.777

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht staat in te koop voor € 394.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Vraagprijs Pastoor Mulkenshof 27
Onder gem. in buurt LimmelBoven gem.
€ 394.750[ € 375.013 – € 414.488 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmel
€ 308.708[ € 149.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Mulkenshof 27 adviseren wij in een bod van € 414.587, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 394.750 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.716+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.587+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.316+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Mulkenshof 27 zal in bij een vraagprijs van € 394.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 404.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Mulkenshof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.716
Verwachte verkoopprijs€ 414.587
Vraagprijs€ 394.750
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtLimmel→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmel besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Limmel

Limmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Masadastraat 24, 6222DZ Maastricht
Masadastraat 24
2022 · 109 m²
€ 462.209
Straatbeeld van Pastoor Mulkenshof 32, 6222EP Maastricht
Pastoor Mulkenshof 32
2010 · 167 m²
€ 550.813
Straatbeeld van Martin Lamkincour 9B, 6225EM Maastricht
Martin Lamkincour 9B
2011 · 100 m²
€ 392.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.716 ligt Pastoor Mulkenshof 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limmel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Mulkenshof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht.

Wat is Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht waard?
Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.716 (bandbreedte € 356.150 – € 453.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmel.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht?
Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 394.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht?
Voor Pastoor Mulkenshof 27 adviseren wij een bod van € 414.587 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Mulkenshof 27 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Mulkenshof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmel is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Mulkenshof 27 ligt rond € 404.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Mulkenshof 27?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Mulkenshof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.