Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosveldweg 20

6223AX Maastricht

286 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.780
+4,7%
[ € 832.286 – € 1.059.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 929.068[ € 882.615 – € 975.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.792[ € 914.389 – € 1.010.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosveldweg 20 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.780 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.645Sinds september +0,4%
+€ 42.82912 maanden +4,7%
+€ 7.84812 mnd vs. NL +0,9%
Bosveldweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.780 voor Bosveldweg 20 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosveldweg 20 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.792. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 945.780.

Verwachte verkoopprijs Bosveldweg 20
€ 962.792[ € 914.389 – € 1.010.640 ]
Verkoper houdt over€ 950.951−€ 11.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 984.198+€ 21.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosveldweg 20 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 929.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Bosveldweg 20
Onder gem. in buurt BorgharenBoven gem.
€ 929.068[ € 882.615 – € 975.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borgharen
€ 382.429[ € 169.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosveldweg 20 adviseren wij in een bod van € 962.792, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 929.068 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.780+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.792+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.932+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosveldweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 929.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosveldweg 20 in Maastricht bedragen € 4.816 per maand bij een woningwaarde van € 945.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.625
OZB€ 71
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.665.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosveldweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte672 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.780
Verwachte verkoopprijs€ 962.792
Verwachte vraagprijs€ 929.068
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBorgharen→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgharen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (19%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Borgharen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgharen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,5 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterweg 1, 6222NR Maastricht
Kotterweg 1
1982 · 274 m²
€ 319.127
Straatbeeld van Schoenerweg 60, 6222NX Maastricht
Schoenerweg 60
1982 · 377 m²
€ 604.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosveldweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.780 duidelijk in het hogere segment van Borgharen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosveldweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosveldweg 20 in Maastricht.

Wat is Bosveldweg 20 in Maastricht waard?
Bosveldweg 20 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.780 (bandbreedte € 832.286 – € 1.059.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgharen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosveldweg 20 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Bosveldweg 20 in Maastricht is in oktober 2026 € 929.068 (bandbreedte € 882.615 – € 975.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosveldweg 20 in Maastricht?
Voor Bosveldweg 20 adviseren wij een bod van € 962.792 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosveldweg 20 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bosveldweg 20 in Maastricht bedragen € 4.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.625 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosveldweg 20 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosveldweg 20 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 42.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosveldweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgharen is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bosveldweg 20 ligt rond € 945.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosveldweg 20?
Huishoudens in de buurt van Bosveldweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgharen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.