Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Eisenhowerstraat 67

6224XJ Maastricht

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.859
+4,7%
[ € 240.116 – € 305.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.237[ € 251.975 – € 278.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.700[ € 266.338 – € 294.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.859 (€ 2.332 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds september +0,4%
+€ 12.35612 maanden +4,7%
+€ 2.26412 mnd vs. NL +0,9%
Generaal Eisenhowerstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.859 voor Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.700. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 272.859.

Verwachte verkoopprijs Generaal Eisenhowerstraat 67
€ 280.700[ € 266.338 – € 294.373 ]
Verkoper houdt over€ 276.362−€ 4.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.464+€ 7.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Eisenhowerstraat 67
Onder gem. in buurt WyckerpoortBoven gem.
€ 265.237[ € 251.975 – € 278.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.267[ € 2.154 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wyckerpoort
€ 336.111[ € 175.000 – € 412.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Eisenhowerstraat 67 adviseren wij in een bod van € 280.700, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 265.237 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.859+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.700+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.735+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Eisenhowerstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 265.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 272.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Eisenhowerstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.859
Verwachte verkoopprijs€ 280.700
Verwachte vraagprijs€ 265.237
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWyckerpoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wyckerpoort besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Wyckerpoort

Wyckerpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 264, 6224KZ Maastricht
Oranjeplein 264
1958 · 98 m²
€ 370.140
Straatbeeld van Hélène Schoenmaeckersstraat 13, 6225BH Maastricht
Hélène Schoenmaeckersstraat 13
1954 · 118 m²
€ 387.061
Straatbeeld van Alfons Ariënsstraat 24, 6221SJ Maastricht
Alfons Ariënsstraat 24
1955 · 122 m²
€ 296.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.859 is Generaal Eisenhowerstraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Wyckerpoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Generaal Eisenhowerstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht.

Wat is Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht waard?
Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.859 (bandbreedte € 240.116 – € 305.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wyckerpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht is in oktober 2026 € 265.237 (bandbreedte € 251.975 – € 278.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht?
Voor Generaal Eisenhowerstraat 67 adviseren wij een bod van € 280.700 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Eisenhowerstraat 67 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Eisenhowerstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wyckerpoort is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Eisenhowerstraat 67 ligt rond € 272.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Eisenhowerstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Generaal Eisenhowerstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wyckerpoort heeft 3% van de woningen zonnepanelen.