Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Corlettstraat 17

6224XX Maastricht

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.345
+4,7%
[ € 251.984 – € 320.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.519[ € 264.593 – € 292.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.391[ € 279.410 – € 308.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.345 (€ 2.490 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,4%
+€ 12.96712 maanden +4,7%
+€ 2.37612 mnd vs. NL +0,9%
Generaal Corlettstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.345 voor Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.391. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.345.

Verwachte verkoopprijs Generaal Corlettstraat 17
€ 294.391[ € 279.410 – € 308.822 ]
Verkoper houdt over€ 289.903−€ 4.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.429+€ 8.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Corlettstraat 17
Onder gem. in buurt WyckerpoortBoven gem.
€ 278.519[ € 264.593 – € 292.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wyckerpoort
€ 336.111[ € 175.000 – € 412.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Corlettstraat 17 adviseren wij in een bod van € 294.391, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.519 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.345+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.391+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.111+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Corlettstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 278.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 286.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Corlettstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.345
Verwachte verkoopprijs€ 294.391
Verwachte vraagprijs€ 278.519
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWyckerpoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wyckerpoort besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Wyckerpoort

Wyckerpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 264, 6224KZ Maastricht
Oranjeplein 264
1958 · 98 m²
€ 370.140
Straatbeeld van Hélène Schoenmaeckersstraat 13, 6225BH Maastricht
Hélène Schoenmaeckersstraat 13
1954 · 118 m²
€ 387.061
Straatbeeld van Alfons Ariënsstraat 24, 6221SJ Maastricht
Alfons Ariënsstraat 24
1955 · 122 m²
€ 296.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.345 is Generaal Corlettstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Wyckerpoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Generaal Corlettstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht.

Wat is Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht waard?
Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.345 (bandbreedte € 251.984 – € 320.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wyckerpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht is in oktober 2026 € 278.519 (bandbreedte € 264.593 – € 292.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht?
Voor Generaal Corlettstraat 17 adviseren wij een bod van € 294.391 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Corlettstraat 17 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Corlettstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wyckerpoort is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Corlettstraat 17 ligt rond € 286.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Corlettstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Generaal Corlettstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wyckerpoort heeft 3% van de woningen zonnepanelen.