Huiswaardemeter

Woningwaarde Longinastraat 69

6225AP Maastricht

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.352
+4,7%
[ € 457.910 – € 582.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.104[ € 481.749 – € 532.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.946[ € 506.800 – € 560.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Longinastraat 69 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.352 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.006Sinds september +0,4%
+€ 23.56412 maanden +4,7%
+€ 4.31812 mnd vs. NL +0,9%
Longinastraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.352 voor Longinastraat 69 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Longinastraat 69 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.946. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 520.352.

Verwachte verkoopprijs Longinastraat 69
€ 533.946[ € 506.800 – € 560.147 ]
Verkoper houdt over€ 526.823−€ 7.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.775+€ 12.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Longinastraat 69 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Longinastraat 69
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 507.104[ € 481.749 – € 532.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Longinastraat 69 adviseren wij in een bod van € 533.946, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.104 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.352+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.946+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.643+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Longinastraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 507.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Longinastraat 69 in Maastricht bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 520.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Longinastraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.352
Verwachte verkoopprijs€ 533.946
Verwachte vraagprijs€ 507.104
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 99, 6225EC Maastricht
Ambyerstraat Noord 99
1925 · 146 m²
€ 409.085
Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 80, 6225EG Maastricht
Ambyerstraat Noord 80
1915 · 148 m²
€ 308.543
Straatbeeld van Sionsweg 46, 6222EK Maastricht
Sionsweg 46
1930 · 160 m²
€ 343.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.352 zit Longinastraat 69 in het middensegment van Amby — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Longinastraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Longinastraat 69 in Maastricht.

Wat is Longinastraat 69 in Maastricht waard?
Longinastraat 69 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.352 (bandbreedte € 457.910 – € 582.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Longinastraat 69 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Longinastraat 69 in Maastricht is in oktober 2026 € 507.104 (bandbreedte € 481.749 – € 532.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Longinastraat 69 in Maastricht?
Voor Longinastraat 69 adviseren wij een bod van € 533.946 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Longinastraat 69 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Longinastraat 69 in Maastricht bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Longinastraat 69 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Longinastraat 69 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Longinastraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Longinastraat 69 ligt rond € 520.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Longinastraat 69?
Huishoudens in de buurt van Longinastraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.