Huiswaardemeter

Woningwaarde Westrand 110

6225AV Maastricht

Te koop
173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.958
+3,8%
[ € 339.643 – € 432.273 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.532[ € 356.755 – € 394.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.556[ € 376.733 – € 416.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Westrand 110 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.958 (€ 2.231 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds mei +0,4%
+€ 14.20612 maanden +3,8%
€ -1.55912 mnd vs. NL -0,4%
Westrand 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.958 voor Westrand 110 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westrand 110 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.556. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 385.958.

Verwachte verkoopprijs Westrand 110
€ 395.556[ € 376.733 – € 416.390 ]
Verkoper houdt over€ 389.955−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.617+€ 10.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.955

Wat is de vraagprijs?

Westrand 110 in Maastricht staat in te koop voor € 375.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.171 per m².

Vraagprijs Westrand 110
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 375.532[ € 356.755 – € 394.309 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.171[ € 2.062 – € 2.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 517.077[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westrand 110 adviseren wij in een bod van € 395.556, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 375.532 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.958+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.556+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.334+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westrand 110 zal in bij een vraagprijs van € 375.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westrand 110 in Maastricht bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 385.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westrand 110

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.958
Verwachte verkoopprijs€ 395.556
Vraagprijs€ 375.532
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciahoven 14, 6225GN Maastricht
Acaciahoven 14
1976 · 134 m²
€ 452.801
Straatbeeld van Churchilllaan 27, 6226CS Maastricht
Churchilllaan 27
1961 · 161 m²
€ 451.567
Straatbeeld van Kasteel Elderenstraat 1, 6222WB Maastricht
Kasteel Elderenstraat 1
1976 · 139 m²
€ 293.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.958 is Westrand 110 een van de meer betaalbare woningen in Amby. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westrand 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westrand 110 in Maastricht.

Wat is Westrand 110 in Maastricht waard?
Westrand 110 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.958 (bandbreedte € 339.643 – € 432.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de vraagprijs van Westrand 110 in Maastricht?
Westrand 110 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 375.532. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Westrand 110 in Maastricht?
Voor Westrand 110 adviseren wij een bod van € 395.556 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westrand 110 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Westrand 110 in Maastricht bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westrand 110 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westrand 110 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.206) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westrand 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Westrand 110 ligt rond € 385.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westrand 110?
Huishoudens in de buurt van Westrand 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.