Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubèr Jaminstraat 8

6226DK Maastricht

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.541
+4,7%
[ € 652.556 – € 830.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.307[ € 689.992 – € 762.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.095[ € 718.972 – € 794.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.541 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.858Sinds september +0,4%
+€ 33.58112 maanden +4,7%
+€ 6.15412 mnd vs. NL +0,9%
Hubèr Jaminstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.541 voor Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.095. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 741.541.

Verwachte verkoopprijs Hubèr Jaminstraat 8
€ 757.095[ € 718.972 – € 794.652 ]
Verkoper houdt over€ 747.517−€ 9.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.387+€ 17.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Hubèr Jaminstraat 8
Onder gem. in buurt ScharnBoven gem.
€ 726.307[ € 689.992 – € 762.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scharn
€ 478.293[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubèr Jaminstraat 8 adviseren wij in een bod van € 757.095, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 726.307 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.541+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.095+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.950+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubèr Jaminstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 726.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht bedragen € 3.783 per maand bij een woningwaarde van € 741.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.626
OZB€ 56
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubèr Jaminstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.541
Verwachte verkoopprijs€ 757.095
Verwachte vraagprijs€ 726.307
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtScharn→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharn besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Scharn

Scharn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksdoorn 17, 6226WK Maastricht
Boksdoorn 17
1986 · 156 m²
€ 629.607
Straatbeeld van Vuurdoorn 8, 6226WS Maastricht
Vuurdoorn 8
1988 · 145 m²
€ 538.432
Straatbeeld van Kardinaal van Rossumplein 11, 6221SW Maastricht
Kardinaal van Rossumplein 11
2006 · 161 m²
€ 582.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hubèr Jaminstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.541 duidelijk in het hogere segment van Scharn. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hubèr Jaminstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht.

Wat is Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht waard?
Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.541 (bandbreedte € 652.556 – € 830.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht is in oktober 2026 € 726.307 (bandbreedte € 689.992 – € 762.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht?
Voor Hubèr Jaminstraat 8 adviseren wij een bod van € 757.095 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht bedragen € 3.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.626 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubèr Jaminstraat 8 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 33.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubèr Jaminstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharn is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Hubèr Jaminstraat 8 ligt rond € 741.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubèr Jaminstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hubèr Jaminstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.