Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 24

6226GM Maastricht

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.385
+4,7%
[ € 292.499 – € 372.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.391[ € 307.221 – € 339.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.629[ € 324.425 – € 358.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 24 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.385 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,4%
+€ 15.05212 maanden +4,7%
+€ 2.75812 mnd vs. NL +0,9%
Raadhuisstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.385 voor Raadhuisstraat 24 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 24 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.629. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.385.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 24
€ 341.629[ € 324.425 – € 358.576 ]
Verkoper houdt over€ 336.621−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.612+€ 8.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 24 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 24
Onder gem. in buurt ScharnBoven gem.
€ 323.391[ € 307.221 – € 339.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scharn
€ 478.293[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 24 adviseren wij in een bod van € 341.629, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.391 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.385+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.629+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.710+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 323.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 24 in Maastricht bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 332.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.385
Verwachte verkoopprijs€ 341.629
Verwachte vraagprijs€ 323.391
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtScharn→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharn besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Scharn

Scharn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sibemaweg 43F, 6224DB Maastricht
Sibemaweg 43F
1994 · 85 m²
€ 333.887
Straatbeeld van Adelbert van Scharnlaan E 21, 6226EH Maastricht
Adelbert van Scharnlaan E 21
1965 · 80 m²
€ 283.508
Straatbeeld van Vuurdoorn 8, 6226WS Maastricht
Vuurdoorn 8
1988 · 145 m²
€ 538.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.385 is Raadhuisstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Scharn. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Maastricht.

Wat is Raadhuisstraat 24 in Maastricht waard?
Raadhuisstraat 24 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.385 (bandbreedte € 292.499 – € 372.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 24 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 24 in Maastricht is in oktober 2026 € 323.391 (bandbreedte € 307.221 – € 339.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 24 in Maastricht?
Voor Raadhuisstraat 24 adviseren wij een bod van € 341.629 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Maastricht bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 24 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 24 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharn is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 24 ligt rond € 332.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.