Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jacobsweg 8

6226VX Maastricht

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.760
+4,7%
[ € 348.269 – € 443.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.840[ € 365.598 – € 404.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.990[ € 386.437 – € 427.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.760 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,4%
+€ 17.92212 maanden +4,7%
+€ 3.28412 mnd vs. NL +0,9%
Pastoor Jacobsweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.760 voor Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.990. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.760.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jacobsweg 8
€ 406.990[ € 386.437 – € 427.115 ]
Verkoper houdt over€ 401.263−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.280+€ 10.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jacobsweg 8
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 384.840[ € 365.598 – € 404.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 477.670[ € 254.900 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jacobsweg 8 adviseren wij in een bod van € 406.990, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 384.840 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.760+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.990+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.340+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jacobsweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 384.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 395.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jacobsweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.760
Verwachte verkoopprijs€ 406.990
Verwachte vraagprijs€ 384.840
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Habsburgerplein 38, 6226VZ Maastricht
Habsburgerplein 38
1992 · 100 m²
€ 308.324
Straatbeeld van Aartshertogenstraat 86, 6226XM Maastricht
Aartshertogenstraat 86
1987 · 91 m²
€ 360.979
Straatbeeld van Atletenbaan 32C, 6225XZ Maastricht
Atletenbaan 32C
2008 · 127 m²
€ 529.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.760 zit Pastoor Jacobsweg 8 in het middensegment van Wittevrouwenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jacobsweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht.

Wat is Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht waard?
Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.760 (bandbreedte € 348.269 – € 443.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht is in oktober 2026 € 384.840 (bandbreedte € 365.598 – € 404.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht?
Voor Pastoor Jacobsweg 8 adviseren wij een bod van € 406.990 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jacobsweg 8 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jacobsweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jacobsweg 8 ligt rond € 395.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jacobsweg 8?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jacobsweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.