Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosabeemd 16C

6229XD Maastricht

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.798
+4,7%
[ € 237.422 – € 302.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.481[ € 249.357 – € 275.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.319[ € 263.321 – € 291.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosabeemd 16C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.798 (€ 6.274 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,4%
+€ 12.21812 maanden +4,7%
+€ 2.23912 mnd vs. NL +0,9%
Mimosabeemd 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.798 voor Mimosabeemd 16C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosabeemd 16C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.319. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.798.

Verwachte verkoopprijs Mimosabeemd 16C
€ 277.319[ € 263.321 – € 291.039 ]
Verkoper houdt over€ 273.018−€ 4.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.015+€ 7.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimosabeemd 16C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.104 per m².

Verwachte vraagprijs Mimosabeemd 16C
Onder gem. in buurt HeugemBoven gem.
€ 262.481[ € 249.357 – € 275.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.104[ € 5.799 – € 6.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heugem
€ 367.333[ € 148.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosabeemd 16C adviseren wij in een bod van € 277.319, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 262.481 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.798+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.319+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.185+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosabeemd 16C zal in bij een vraagprijs van € 262.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosabeemd 16C in Maastricht bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 269.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.319
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosabeemd 16C

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.798
Verwachte verkoopprijs€ 277.319
Verwachte vraagprijs€ 262.481
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeugem→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heugem besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (22%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heugem

Heugem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Beente 92F, 6229AV Maastricht
de Beente 92F
1995 · 61 m²
€ 283.116
Straatbeeld van Salviabeemd 31C, 6229XA Maastricht
Salviabeemd 31C
1992 · 84 m²
€ 319.805
Straatbeeld van Bombeydaal 36B, 6228GT Maastricht
Bombeydaal 36B
1982 · 33 m²
€ 111.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.798 is Mimosabeemd 16C een van de meer betaalbare woningen in Heugem. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mimosabeemd 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosabeemd 16C in Maastricht.

Wat is Mimosabeemd 16C in Maastricht waard?
Mimosabeemd 16C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.798 (bandbreedte € 237.422 – € 302.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heugem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimosabeemd 16C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Mimosabeemd 16C in Maastricht is in oktober 2026 € 262.481 (bandbreedte € 249.357 – € 275.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosabeemd 16C in Maastricht?
Voor Mimosabeemd 16C adviseren wij een bod van € 277.319 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosabeemd 16C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosabeemd 16C in Maastricht bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.319 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosabeemd 16C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosabeemd 16C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosabeemd 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heugem is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Mimosabeemd 16C ligt rond € 269.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosabeemd 16C?
Huishoudens in de buurt van Mimosabeemd 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heugem heeft 12% van de woningen zonnepanelen.